IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Grenzgasse 10-12/Top 1, A-3100 St. Pölten


Ihr Ansprechpartner:
Christian Pichler | Mail: c.pichler@IMMOcontract.at | Mobil: +43 664 819 18 27

TOP-Standort! ca. 340m² Büro & Lagerflächen

Lager in A - 3385 Prinzersdorf, Niederösterreich


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Referenz
  • 343265
Standort
  • A - 3385 Prinzersdorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Gesamtfläche
  • 339,50 m²
Gesamtmiete (exkl MWSt): 2.376,50 €

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
339,50 m²
Gesamtbelastung
2.834,83
Anzahl separate WC
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
2.376,50
Mehrwertsteuer
458,33
Abstellraum
Ja
Gesamtmiete (inkl MWSt)
2.834,82
Rampe
Ja
Mehrwertsteuer
458,33
 
 
Gesamtmiete (exkl MWSt)
2.376,50
MWSt Gesamtmiete
458,32
 
 
Miete (exkl MWSt)
2.376,50
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
441,35
 
 
Netto Kaltmiete
2.376,50
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
2.206,75
MWSt Hauptmietzins
441,35
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
169,75
Betriebskosten MWSt
16,98
 
 
Nebenkosten
169,75
 
 
Kaution
13.403,52
 
 
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
131,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,31
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
10.05.2032
Art
BEDARF
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Kein Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Büros inkl. Lagerhallen zu vermieten!

Insgesamt stehen ca. 339,50 m² Büro- und Lagerfläche inkl. einer Laderampe um 6,50 EUR per m² zu Verfügung!
Sozialraum, WC und Dusche alles vorhanden!

Die Lagerhalle hat ein Einfahrtstor mit einer Höhe von ca. 4,20 m².
Hallenhöhe ca. 5 Meter.

Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. 0,50 EUR per m²

Zusätzlich steht Ihnen mind. 12 Autoabstellplätze zu Verfügung - ist im Mietpreis inkludiert.

Übergabe Termin wäre ab sofort möglich!

Gerne sende ich Ihnen ein Exposé mit der genauen Lage und Hallenpläne zu!

Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich
Vor- und Zuname,
Adresse,
Telefonnummer.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Prinzersdorf befinden sich ca. in der Mitte zwischen Melk und St. Pölten,
nicht unweit der Autobahnauffahrt Loosdorf!

Lage - A - 3385 Prinzersdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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