Realkanzlei EDLAUER Immobilientreuhänder GmbH
Josefstraße 19, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
René HOMMEN | Mail: r.hommen@edlauer.com | Mobil: +43 (0) 660 245 22 18

Lagerhalle südlich von St. Pölten in Willhelmsburg

Lager in A - 3150 Wilhelmsburg an der Traisen, Niederösterreich


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Referenz
  • 06029
Standort
  • A - 3150 Wilhelmsburg an der Traisen
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 303,00 m²
Gesamtmiete (exkl MWSt): 1.196,85 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
303 m²
Gesamtbelastung
1.436,22
 
 
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.196,85
Mehrwertsteuer
239,37
 
 
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.436,22
 
 
Mietpreis pro m2
3,00
 
 
Gesamtmiete (exkl MWSt)
1.196,85
 
 
Miete (exkl MWSt)
909,00
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
909,00
MWSt Hauptmietzins
181,80
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
287,85
Betriebskosten MWSt
57,57
 
 
Kaution
3.590,55
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
4.308,66
 
 
Provision (exkl MWSt)
3.590,55
MWSt Provision
718,11

Immobilienbeschreibung

LAGERHALLE ca. 10 km südlich von St. Pölten

Halle Nr. 8 mit einer Fläche von ca. 303 m²
- Ausstattung: Betonboden, Einfahrtstor ca. 4 m x 5 m Höhe, Gas- und Wasseranschluss vorbereitet.
- Hauptmietzins: EUR 3,00 / m²
- Betriebskosten Halle: ca. EUR 0,95 / m² (ohne Heizung)
- alle Mietzinsangaben zuzüglich 20 % USt. und Hauptmietzins mit Wertsicherungsvereinbarung
- 2 Kfz-Abstellplätze inklusive.
- Mietvertragsdauer: befristet nach Vereinbarung bis 10 Jahre. Kündigungsfrist 6 Monate.

Nebenkosten bei Mietvertragsabschluss:
- Vergebührung des Mietvertrages (Finanzamt) je nach Vertragslaufzeit
- Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
- Vermittlungsprovision: 3 Brutto-Monatsmieten + 20 % USt.

Hinweis:
Die gezeigten Objektfotos sind Beispielbilder. Das Objekt selber befindet sich in einem abweichenden Zustand.

Hinweis auf Naheverhältnis:
Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (wiederholte Beauftragungen).

Energieausweis:
Das Mietobjekt ist nicht beheizt. Für das Gebäude muss kein Energieausweis vorgelegt werden.

Parken:
Parkplätze in ausreichender Anzahl befinden sich direkt bei den Gebäuden.

Objektnummer: 6029
Bitte halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zu Verfügung.

Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden.

Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.
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Lage - A - 3150 Wilhelmsburg an der Traisen, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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