- 27585
- E - 07688 Cala Murada
- Kauf
- Grundstück
- 1.463,00 m²
Immobilienbeschreibung
Diese 1463 m2 große Parzelle befindet sich am Ortsrand von Cala Murada und zählt zum Gebiet "urbano".
Daher darf Sie nach den aktuellen Richtlinien für Bebauungen im Stadtgebiet bebaut werden.
Da bereits eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit zwei Schlafzimmern vorliegt, brauchen Sie nicht mit langen Wartezeiten bis zum Baubeginn zu rechnen.
Architektenpläne zum Projekt inklusive Garage und 32 m2 großen Pool liegen vor.
Hier können Sie sich den Traum der eigenen Immobilie an Mallorcas Ostküste schnell erfüllen.
Die geplante Wohnfläche liegt bei ca. 150 m2 und verteilt sich auf nur eine Etage.
Das große Grundstück bietet ausreichend Platz für einen schönen Garten.
Hinter dem Grundstück befindet sich eine "Zona verde" - ein nicht bebaubarer Grünstreifen für mehr Privatsphäre. Und auch zum Meer und dem idyllischen Sandstrand des Ortes ist es nicht weit.
Lagebeschreibung
Der Ort Cala Murada auf Mallorca ist im Laufe der Jahre gewachsen. Dies hat er seiner Beliebtheit bei vielen ausländischen Residenten zu verdanken. Ein kleiner ruhiger Strand, eingebettet zwischen dem Ort und einer schroffen Felsenküste, bietet die Möglichkeit, auch in der Sommersaison einen entspannten Strandtag zu verleben.
Aufgrund vieler ganzjährig in Cala Murada lebenden Residenten sind einige Bars, Restaurants und Supermärkte ganzjährig geöffnet.
Weitere Versorgungsmöglichkeiten findet man in den nicht weit entfernten Orten Portocolom, Felanitx, Manacor und Porto Cristo.
Von der Cala Murada aus gelangt man fußläufig in die Buchten von Cales de Mallorca.
Die Cala Domingos Gran und Petit und auch die Cala Antena sind mit einem Küstenspaziergang zu erreichen.
Die Umgebung des Ortes ist geprägt von ausgedehnten Pinienwäldern und Wiesen mit Feigen-, Johannisbrot- und Mandelbäumen.
Ein besonders reizvolles Ausflugsziel ist der ehemalige kleine Fischerort Portocolom, der mit seiner Promenade am größten Naturhafen der Insel und vielen Restaurants und Cafés bei Einheimischen und Touristen gleichermaßen beliebt ist. Über einen Wanderweg von Cala Murada aus über die wilde Cala S’Algar gelangt man zu Fuß in den alten Fischerhafen von Portocolom zwischen Altstadt und der Halbinsel Sa Punta.
Durch die neue Schnellstraße, die Llucmajor mit Campos verbindet, erreicht man den Flughafen in nur 40 Minuten.
Ausstattung
Für dieses Grundstück wurde eine Projekt eingereicht und auch bereits genehmigt.
Es umfasst ein Einfamilienhaus auf einer Etage, Garage und Pool.
Die Baugenehmigung wurde ebenfalls bereits erteilt.
Das bedeutet, dass mit dem Bau direkt begonnen werden kann.
Je nachdem, wie lange die Genehmigung des Projektes vorliegt, muss eine Verlängerung beantragt werden.
Dies ist aber problemlos möglich.
Der m2-Preis liegt bei diesem Grundstück bei rund 140 Euro pro m2 zzgl. Projekt und Baugenehmigung.
*Strom- und Wasseranschluss sowie eine Telefon-/Internetleitung liegen bereits in der Strasse
* einen Zugang zur Kanalisation gibt es nicht - hier ist aktuell eine Sickergrube zu planen
Sonstige Angaben
Die Müllgebühr liegt in Cala Murada aktuell bei 169,11 Euro im Jahr.
Zur Grundsteuer können wir keine Aussage treffen, denn dieses ist für ein bebaubares Grundstück
weitaus niedriger als für eine Parzelle, auf der ein Einfamilienhaus errichtet wurde.
Lage - E - 07688 Cala Murada, Balearen
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