NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH
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Ruhig gelegenes Stadthotel SPORER inmitten der Altstadt

Hotel in A - 8490 Bad Radkersburg, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 15539
Standort
  • A - 8490 Bad Radkersburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Gastgewerbe
Nutzfläche
  • 589,00 m²
Zimmer
  • 13
Baujahr
  • 1700
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Kaufpreis: 1.278.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
589 m²
Kaufpreis
1.278.000,00
Anzahl Zimmer
13
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
13
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
16
Zustand
MODERNISIERT
Grundstücksfläche
655 m²
Baujahr
1700
Anzahl Balkone
3
Alter
ALTBAU
Anzahl Terrassen
1
Letzte Modernisierung
2009
Anzahl Logias
1
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Bad
Dusche
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
Dielen
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Dachform
Satteldach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Angeschlossene Gastronomie
Bar
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
106,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,12
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<p>Das <strong>Stadthotel SPORER</strong> befindet sich in einem ehemaligen Handwerkerviertel der Stadt Bad Radkersburg und das Hauptgebäude ist einige hundert Jahre alt, es steht unter Denkmalschutz. Das genaue Baujahr ist nicht mehr feststellbar. </p>

<p>2008/2009 wurden umfangreiche Renovierungs- und Erneuerungsarbeiten durchgeführt. Auf <strong>655m²</strong> wurde das Altobjekt revitalisiert und ein Zubau im Innenhof errichtet.</p>

<p>2022 wurde das Hotel weiters modernisiert, wie die Gestaltung eines neuen Frühstückraumes und einer stilvoll eingerichteten Bar zum Verweilen. Umstieg auf Fernwärme-Zentralheizung, die Klimatisierung von 13 Gästezimmern und einer liebevollen Gartengestaltung.</p>

<p>Somit ist der Erhaltungszustand durch diese Aufwendungen als sehr modernisiert zu bezeichnen.</p>

<p>Im <strong>Erdgeschoss </strong>eingeteilt in:</p>

<p>- Überdachter Eingangsbereich</p>

<p>- Rezeption</p>

<p>- Frühstücksraum</p>

<p>- Frühstücksküche</p>

<p>- Bar</p>

<p>- Getrennte Gästetoiletten, davon 1 WC behindertengerecht</p>

<p>- Ausgang auf die Terrasse mit liebevoller Gartengestaltung</p>

<p>- Lagerräume</p>

<p>- 5 Zimmer mit Bad/DU und WC</p>

<p><strong>Dachgeschoss:</strong></p>

<p>- 8 Doppelzimmer mit Bad/DU und WC, davon 3 Zimmer mit Balkon, 1 Zimmer mit Loggia</p>

<p> </p>

<p> </p>

Lagebeschreibung

Das Stadthotel SPORER liegt eingebettet in dem romantischen mittelalterlichen Altstadtkern der südoststeirischen Kur- und Thermenstadt. Die Altstadt bietet den Bewohnern eine gute Lebensqualität und die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in unmittelbarer Nähe erreichbar. 

Bad Radkersburg bietet eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung mit Landeskrankenhaus, beste Einkaufsmöglichkeiten und köstlichen kulinarischen Angeboten, was die Gastronomie und kulturelle Veranstaltungen betrifft.

Die Stadt bietet auch eine bewegende Therme mit ausgebautem Kurzentrum, herrliches Altstadtflair und viele Boutiquen zum Shoppen.

Auch die Nähe zum Weinort KLÖCH, der eine 18-Loch Golfanlage anbietet, ist erwähnenswert.

Lage - A - 8490 Bad Radkersburg, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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