NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH
Marburger Straße 104, A-8160 Weiz


Ihr Ansprechpartner:
Franz Weinhandl | Mail: fw@neuimmo.com | Tel.: +43 664 8494517

Gasthaus mit überdachter Terrasse, Wohneinheit und Grünanlage in Ortslage

Gastronomie und Wohnung in A - 8490 Bad Radkersburg, Steiermark


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 15520
Standort
  • A - 8490 Bad Radkersburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Gastgewerbe
Nutzfläche
  • 420,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1984
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 358.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
420 m²
Kaufpreis
358.000,00
Anzahl Zimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
3
Freiplatz
10
Grundstücksfläche
3028 m²
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1984
Anzahl Terrassen
1
Alter
NEUBAU
Anzahl Stellplätze
10
Letzte Modernisierung
1993
Bad
Fenster
 
Pissoir
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Dachform
Satteldach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
161,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,84
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
03.07.2033
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<p>Diese vielseitig verwendbare Immobilie mit ausreichend Parkplätze für die Gäste ist eingeteilt in:</p>

<p><u><strong>Im ca. 380m² Erdgeschoss</strong>:</u></p>

<p>- Gastraum mit Theke</p>

<p>- Extrazimmer</p>

<p>- Küche</p>

<p>- 82m² Wintergarten mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und den ca. 144m² überdachten Gastgarten</p>

<p>- Backstube</p>

<p>- Wäscheraum</p>

<p>- Getrennte Toiletten für Damen und Herren</p>

<p>- 2 Kühlräume</p>

<p>- 2 Lagerräume</p>

<p>- Büro</p>

<p>- Personalraum mit Bad/WC</p>

<p>- Heizraum</p>

<p>- Tankraum</p>

<p><u><strong>Teilkeller:</strong></u></p>

<p>- Lager</p>

<p><u><strong>Im Dachgeschoss:</strong></u></p>

<p>- Ausgebaute 40m² Wohneinheit mit 2 Schlafzimmern, Bad, WC und Vorraum</p>

<p>- Weiters gibt es noch einen ca. 270m² ausbaubaren Rohdachboden</p>

Lagebeschreibung

Ein kleines, ruhiges in Radentfernung zu Bad Radkersburg gelegenes Dorf liegt in einer von Waldstreifen durchzogenen, flachen und sehr sonnigen Landschaft im Flair des Südens am südöstlichsten Platz von Österreich, in der Nähe zum Tor nach Slowenien. Hier sind die Temperaturen immer um einige Grad wärmer als sonst wo in Österreich, mediterraner Einfluss, vulkanische Böden und die Fröhlichkeit der Menschen zeichnen diese Gegend aus. Das milde Klima lässt einen frühen Frühling genauso erleben, wie einen goldenen Herbst. Nur wenige Autominuten in die Parktherme, in die Weinregion Klöch und schöne Rad- und Wanderwege verleiten dazu diese wunderschöne Gegend in der Südoststeiermark zu erkunden.

Sonstige Angaben

<p>Das Gastgewerbe wurde Ende 2023 abgemeldet</p>

Lage - A - 8490 Bad Radkersburg, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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