Ladenlokal zur Miete in Bruckneudorf, Niederösterreich

12 Bilder

Referenz

12792

Standort

A - 2460 Bruckneudorf

Vermarktungsart

Miete

Objekt

Einzelhandel

Verkaufsfläche

320,00 m²

Heizungsart

Zentralheizung

Gesamtmiete (exkl MWSt): 3.658,94 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche

320 m²

Gesamtbelastung

4.768,40

Verkaufsfläche

320 m²

Gesamtbelastung (exkl MWSt)

3.973,67

Mehrwertsteuer

794,73

Heizungsart

Zentralheizung

Gesamtmiete (inkl MWSt)

4.390,73

Befeuerung

Gas

Mietpreis pro m2

10,00

Gesamtmiete (exkl MWSt)

3.658,94

Miete (exkl MWSt)

3.200,00

Hauptmietzins (exkl MWSt)

3.200,00

MWSt Hauptmietzins

640,00

Betriebkosten (exkl MWSt)

458,94

Betriebskosten MWSt

91,79

Heizkosten (exkl MWSt)

314,73

MWSt Heizkosten

62,95

Kaution

20.000,00

provisionspflichtig

Maklerprovision

3 BMM

Provision (inkl MWSt)

14.305,21

Provision (exkl MWSt)

11.921,01

MWSt Provision

2.384,20

Energiepass

HWBSK

fGEE

A++

A+

Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr

61,16

Klasse Heizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

1,40

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine barrierefreie Geschäfts- oder Bürofläche im EKZ Phoenix in Bruckneudorf.

Die Räumlichkeiten liegen neben dem BILLA PLUS und bieten eine große Frequenzlage.

Anschließend an das Geschäftslokal können auf Wunsch zusätzliche Lagerflächen angemietet werden.

Das Geschäft wird mittels Gaszentralheizung (über Luftgebläse) beheizt.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich von der guten Lage und den Vorteilen des Einkaufszentrums. Vor dem Geschäftslokal stehen Ihnen mehrere Parkplätze zur Verfügung. Durch die derzeitigen Geschäfte BILLA PLUS, Fischereibedarf, Bekleidung, 2 Fitnessstudios etc. ist ein guter Branchenmix gegeben um viele Besucher anzusprechen und für eine gute Kunden Frequenz zu sorgen.

Unmittelbar neben dem Einkaufzentrum wurden neue Wohnblöcke errichtet.