EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Christoph PAUL | Mail: c.paul@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-560

Moderne Geschäftsfläche am Gelände des Wiener Hauptbahnhofs!

Einzelhandel in Karl-Popper-Straße, A - 1100 Wien, Wien


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3 Bilder
Referenz
  • 22590
Standort
  • Karl-Popper-Straße
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 472,00 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 1.250.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
472 m²
Kaufpreis
1.250.000,00
Heizungsart
Zentralheizung
Kaufpreis pro m2
2.648,31
Befeuerung
Fernwärme
Heizkosten enthalten
Nein
 
 
Nebenkosten
835,44
 
 
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
1.002,53
 
 
Zustand
ERSTBEZUG
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
80,10
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,78
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
23.08.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zum neuen Wiener Hauptbahnhof und dem darin befindlichen Einkaufszentrum wird derzeit ein modernes Wohnhaus mit 22 Wohneinheiten errichtet. Im Erdgeschoß befindet sich ein Geschäftslokal, welches sich auf ca. 472 m² erstreckt. Das markante Lokal ist prominent an der Karl-Popper-Straße gelegen und befindet sich somit direkt gegenüber des Eingangs zum Hauptbahnhof. Zurzeit besteht die Möglichkeit bei der Grundrissgestaltung des Lokals mitzusprechen. Die Raumhöhe im Objekt beträgt ca. 4,80 m.

öffentliche Verkehrsanbindung:
S-Bahn: Station Hauptbahnhof
U-Bahn: U1 Station Hauptbahnhof
Straßenbahn: D

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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