LIND Immobilien KG
Mariahilfer Straße 167/12, 1150 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Laurenz LINDENBERGER | Mail: gl@lind-immobilien.at | Mobil: 0664/75 05 33 36

Provisionsfrei! Geschlossene Gewerbefläche beim Hauptbahnhof

Einzelhandel in A - 1100 Wien, Wien


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Referenz
  • 30767
Standort
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 345,00 m²
Baujahr
  • 1972
Kaufpreis: 495.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
345 m²
Kaufpreis
495.000,00
Barrierefrei
Ja
Kaufpreis pro m2
1.434,78
 
 
provisionspflichtig
Nein
 
 
Maklerprovision
provisionsfrei
 
 
Provision (exkl MWSt)
0,00
MWSt Provision
0,00
 
 
Baujahr
1972
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
87,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,69
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E

Immobilienbeschreibung

Quick Facts: Provisionsfrei für den Käufer I Seltene Gelegenheit I praktische Gewerbefläche I Nutzfläche ca. 345qm I straßenseitig I U-Bahn

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Laurenz Lindenberger 01/526 26 36

Nur wenige Minuten vom Wiener Hauptbahnhof entfernt!
Columbusgasse - hier wartet eine interessante Ankaufsmöglichkeit auf Sie. Es steht eine geschlossene Einheit mit ca. 345qm Nutzfläche zur Verfügung und bietet Platz zur individuellen Nutzung und Abstellmöglichkeit für bis zu 16 PKW.

Einfahrtshöhe 1,87m
Einfahrtsbreite 2,50m

Lage und Infrastruktur
Der Wiener Hauptbahnhof ist in ca. 8 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Das Lagerobjekt ist eine Parallelstraße zur Laxenburger Straße entfernt und liegt unweit der Straßenbahnlinien 0, 1, 6, 11 und 18. Die Buslinie 14A ist ebenfalls in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar. Wer die Gegend um den neuen Hauptbahnhof kennt, weiß die äußerst gute Lage zu schätzen. Eine rasant aufsteigende Gegend mit viel Potential!

Resümee
Eine seltene Gelegenheit in einer sehr guten Lage zu einem fairen Preis!

HWB 87 fGEE 2,69

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Laurenz Lindenberger 01/526 26 36

Lagebeschreibung

öffentl. Verkehrsmittel, straßenseitig, TG/Garage, U-Bahn, Zentrum-Nähe

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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