Freie Bürofläche in einem architektonisch interessanten Bürogebäude

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Immobilienbeschreibung

Freie Bürofläche in einem architektonisch interessanten Bürogebäude

Dieses architektonisch moderne Bürohaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Margaretengürtel. Durch die sehr gute öffentliche Anbindung ist man in kürzester Zeit im Zentrum, aber auch im Westen Wiens. Die Architektur verleiht dem Gebäude nicht nur von außen einen modernen Charakter, sondern auch die Büroflächen wirken hell, jung und dynamisch. Im Untergeschoss stehen Lagerflächen in unterschiedlichen Größen zur Verfügung.

Das Mietobjekt befindet sich im 5.Stock des Gebäudes, weist eine Größe von rund 176m² auf und ist bequem per Aufzug erreichbar. Es bietet sieben gut beleuchtete Büroräume, separate Sanitäreinrichtungen, einen Vorraum sowie eine Teeküche. Eine Kühlung kann gegen einen Aufpreis von EUR 1,25/m² zur Verfügung gestellt werden.

Die Hauseigene Tiefgarage erspart Ihnen und Ihren Kunden die Parkplatzsuche. Viele Restaurants sowie Nahversorger und öffentlich Einrichtungen, wie Post und Bank runden das Angebot ab.

- Tiefgarage im Haus
- Lift
- optional Kühlung möglich
- Großzügige Teeküche mit Essbereich

Konditionen:
Büro MIETE: EUR 12,50/ netto/ m²
BK: EUR 4,05/ netto/ m²/ inkl. Heizung

Lagebeschreibung

Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U4 Station Margaretengürtel
- Buslinien: 12A

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 1050 Wien, Wien

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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