Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Milica Ljubojevic | Mail: ljubojevic@dpcimmobilien.at | Mobil: +43 676 4313691

DPC | Modernes Büro auf der Wiedner Hauptstraße

Bürofläche in A - 1050 Wien, Wien


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Referenz
  • 6001
Standort
  • A - 1050 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 502,12 m²
Baujahr
  • 2002
Gesamtmiete (exkl MWSt): 8.064,85 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
502,12 m²
Gesamtbelastung
9.677,82
Befeuerung
Fernwärme
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
8.064,85
Mehrwertsteuer
1.612,97
Klimatisiert
Ja
Gesamtmiete (inkl MWSt)
9.677,82
Fahrstuhl
Personenaufzug
Mehrwertsteuer
1.612,97
 
 
Gesamtmiete (exkl MWSt)
8.064,85
MWSt Gesamtmiete
1.612,97
 
 
Miete (exkl MWSt)
6.527,56
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
1.305,51
 
 
Kaltmiete
7.833,07
 
 
Netto Kaltmiete
6.527,56
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
6.527,56
MWSt Hauptmietzins
1.305,51
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
1.537,29
Betriebskosten MWSt
307,46
 
 
Nebenkosten
1.537,29
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Baujahr
2002

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
52,70
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,94
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Kein Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Modernes Bürohaus

Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche direkt auf der Wiedner Haupstraße.

Die Fläche befindet sich im 1. OG und verfügt über mehrere Büroräume, Abstellräume, Teeküche und getrennte WC Gruppen.

Ausstattung:
- Lift
- Doppelboden
- Kühlung
- öffenbare Fenster
- Zutrittskontrolle
- Fernwärme
- Tiefgarage
- Portier

Lagebeschreibung

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Bus: 12A, Regionallinie 360
S-Bahn: Station Laurenzgasse

Sonstige Angaben

Heiz- und Kühlkostenakonto netto: EUR 1,30/m²/Monat

Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM

Lage - A - 1050 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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