EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Anna Zillner | Mail: a.zillner@ehl.at | Mobil: +43 664 88 16 01 36

Attraktive Büroflächen nähe Hauptbahnhof

Bürofläche in A - 1040 Wien, Wien


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Referenz
  • 183
Standort
  • A - 1040 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 396,52 m²
Gesamtmiete (exkl MWSt): 6.007,28 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
396,52 m²
Gesamtbelastung
6.007,28
Gesamtfläche
396,52 m²
Mietpreis pro m2
13,00
Bürofläche
396,52 m²
Gesamtmiete (exkl MWSt)
6.007,28
MWSt Gesamtmiete
0,00
Anzahl Stellplätze
2
Nettomiete pro m2
13,00
Nettomiete pro m2 Bis
13,00
Boden
Teppich
Miete (exkl MWSt)
5.154,76
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
0,00
Befeuerung
Gas
Kaltmiete
5.154,76
Fahrstuhl
Personenaufzug
Netto Kaltmiete
5.154,76
Stellplatzart
Garage
 
Duplex
Hauptmietzins (exkl MWSt)
5.154,76
MWSt Hauptmietzins
0,00
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
852,52
Betriebskosten MWSt
0,00
 
 
Nebenkosten
852,52
 
 
Nebenkosten pro m2 Von
2,15
Nebenkosten pro m2 Bis
2,15
 
 
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
8.054,60
 
 
Garage
 
Stellplatzmiete
142,00
Anzahl
1
 
 
Duplex
 
Stellplatzmiete
108,00
Anzahl
1
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN

Immobilienbeschreibung

Das repräsentative Wiener Altbaudomizil erfreut sich einer exzellenten Lage im vierten Wiener Gemeindebezirk. In weniger als fünf Gehminuten ist die Schnellbahnstation Quartier Belvedere bequem erreichbar und der Wiener Hauptbahnhof, einer der bedeutendsten Verkehrsknotenpunkte der österreichischen Hauptstadt, ist in weniger als zehn Gehminuten erreichbar. Des Weiteren grenzt der Wiener Hauptbahnhof unmittelbar an die U1 Station Südtiroler Platz an. Die in der Vermarktung befindliche Bürofläche im großzügig angelegten Mischhaus ist im vierten Obergeschoss situiert.

Ausstattung:

- öffenbare Fenster
- Personenaufzug
- getrennte Sanitäranlagen 
- flexible Raumaufteilung
- Ruhige Arbeitsumgebung
- Verkehrsberuhigte Lage
- Stellplätze können mit angemietet werden

Verkehrsanbindung:

- U-Bahn: U1 Hauptbahnhof
- Schnellbahn: Bahnhof Wien Quartier Belvedere; Wien Hauptbahnhof
- Straßenbahn: Linien D, O
- Bus: 13A

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 1040 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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