EHL Immobilien GmbH
Prinz Eugen Straße 8-10, A-1040 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Nikolaus Klaritsch | Mail: n.klaritsch@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-703

Moderne Bürofläche Nahe Schwarzenbergplatz!

Büro / Praxis in A - 1030 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 19436/7
Standort
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 114,54 m²
Netto Kaltmiete + Nebenkosten (berechnet): 1.797,14 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
114,54 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche bis
114,54 m²
Nettomiete pro m2
12,79
Nettomiete pro m2 Bis
12,79
Stellplatzart
Tiefgarage
Nebenkosten pro m2 Von
2,90
Nebenkosten pro m2 Bis
2,90
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
34,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Ausstattung:

Teilweise Kühlung Fensterbankkanäle Fernwärme Tiefgarage im Haus

 

Objektbeschreibung: 

Dieses moderne Bürohaus liegt unmittelbar am Haupteingang zum Belvedere-Garten und somit auch nur wenige Schritte vom Schwarzenbergplatz und der Innenstadt entfernt. Diese Lage sichert  somit Erholungsraum in einem der schönsten Barockgärten der Stadt und beste Infrastruktur im Zentrum. Zudem erreicht man mit dem PKW in wenigen Minuten die Süd-Ost-Tangente und die Flughafenautobahn. Das Objekt liegt direkt am Schlosspark des Belvedere. Der Schwarzenbergplatz und das Wiener Zentrum sind in wenigen Gehminuten zu erreichen und gewährleisten daher eine optimale Anbindung und Nahversorgung.

 

Verkehrsanbindung:

U-Bahn:           U1, U2, U4, Station Karlsplatz

Straßenbahn:  1, 2, 71

Bus:                 3A, 4A,

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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