Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Milica Ljubojevic | Mail: ljubojevic@dpcimmobilien.at | Mobil: +43 676 4313691

moderne Bürofläche Nähe Rennweg | klimatisiert | Terrassen

Bürofläche in A - 1030 Wien, Wien


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Referenz
  • 12675
Standort
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 445,00 m²
Baujahr
  • 2006
Gesamtmiete (exkl MWSt): 8.292,96 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
445 m²
Gesamtbelastung
9.951,55
Klimatisiert
Ja
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
8.292,96
Mehrwertsteuer
1.658,59
Fahrstuhl
Personenaufzug
Gesamtmiete (inkl MWSt)
9.951,55
DV-Verkabelung
Ja
Mehrwertsteuer
1.658,59
 
 
Gesamtmiete (exkl MWSt)
8.292,96
MWSt Gesamtmiete
1.658,59
 
 
Miete (exkl MWSt)
7.342,50
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
1.468,50
 
 
Kaltmiete
8.811,00
 
 
Netto Kaltmiete
7.342,50
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
7.342,50
MWSt Hauptmietzins
1.468,50
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
950,46
Betriebskosten MWSt
190,09
 
 
Nebenkosten
950,46
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Baujahr
2006

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
57,40
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,12
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
21.09.2032
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Kein Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Büroflächen Nähe Schnellbahn Rennweg

Zur Vermietung gelangt eine sanierte moderne Bürofläche in einem Neubauhaus in der Barichgasse.

Ausstattung:
- hochwertige Glaselemente
- getrennte WC-Gruppen
- Kühlung
- moderne Teeküche
- großzügige Terrassen

Betriebskosten: € 2,14/m² netto
Heiz- und Kühlkosten: € 0,64/m² netto

Je nach Verfügbarkeit können auch Stellplätze im Hof oder der Tiefgarage angemietet werden.

Lage & Verkehrsanbindung:
Der Standort verfügt über eine gute Infrastruktur und eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl im öffentlichen Verkehrsnetz als auch im Individualverkehr.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Rochusgasse
Bus: 4A, 77A
Schnellbahn: Rennweg (S1, S2, S3, S7, S15, CAT)
Straßenbahn: Linie O, 71

Sonstige Angaben

Heiz- und Kühlkostenakonto: € 0,64/m² netto

Kaution 6 BMM
Provision 3 BMM

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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