EHL Immobilien GmbH
Prinz Eugen Straße 8-10, A-1040 Wien


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Nikolaus Klaritsch | Mail: n.klaritsch@ehl.at | Mobil: +4366488309528

Helles Büro mit attraktiver Ausstattung

Büro / Praxis in A - 1030 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 26391/3
Standort
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 333,67 m²
Netto Kaltmiete + Nebenkosten (berechnet): 4.834,88 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
333,67 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche bis
333,67 m²
Mietpreis pro m2
13,00
Boden
Parkett
Nettomiete pro m2
13,00
Nettomiete pro m2 Bis
13,00
Teeküche
Ja
Heizkosten (exkl MWSt)
170,17
 
 
Nebenkosten pro m2 Von
1,49
Nebenkosten pro m2 Bis
1,49
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
155,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Helle Büros mit attraktiver Ausstattung

Die Planung des 1899 errichteten Jugendstilgebäudes in der Ungargasse 59-61 stammt von dem bekannten Architekten Max Fabiani, der sich u.a. auch für die Gestaltung der Urania verantwortlich zeigte. Die großen und hellen Büroräume sind nach modernstem Stand der Technik ausgestattet und ermöglichen eine flexible Raumteilung.

Der Standort zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus. Das Stadtzentrum ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Einkaufsstraße "Landstraßer Hauptstraße" und das „Penta Rennaissance-Hotel*****“ befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung:

Parkettboden Kühlung mittels Splitgeräten Teeküche Hängeleuchten Bodendosen getrennte Sanitäreinheiten

 Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U3 Station Rochusmarkt S-Bahn: S1, S2, S3, S7, S15, CAT-Flughafen Airport Train: Station Rennweg Straßenbahn: O, 71 Autobus: 4A, 77A



 



 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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