DPC | Büro nähe Breitenfurter Straße

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Immobilienbeschreibung

Das repräsentativ ausgestattete Bürohaus wurde 1990 erbaut und liegt in einer Seitengasse der Breitenfurter Straße in einer parkähnlichen Anlage.

Das Haus verfügt über einen Personen- und Lastenlift sowie eine Laderampe.

Die 500 m² Bürofläche ist in drei Einheiten teilbar, sie liegt im 1.Stock – es gibt einen zweiten Ausgang über die Fluchtstiege zu den Parkplätzen im Hof.

Die Damen- und Herren-WC’s befinden sich am Gang außerhalb der Mieträume.

Gemeinsame Nutzung der großen Küche im vorderen Bereich und WC Einheiten mit zweiter Mieterin.

Mietvertrag wird für die Dauer von 3 Jahren abgeschlossen. Befristete Mietdauer kann variabel vereinbart werden. Verlängerung nach Ablauf der Befristung möglich und erwünscht.

Lagebeschreibung

Die Schnellbahnstation Atzgersdorf ist in wenigen Gehminuten erreichbar sowie Buslinie 58B und 58A sowie 62A.

Nähe Anschlussstelle Altmannsdorf/A 23

Ausstattung

Fußböden in den Büroräumen sind derzeit mit Parkett und Teppich ausgelegt. Verkabelungen sind vorhanden – Anschluss an Lichtwellenkabel/Telekom möglich. Eine kleine Teeküche befindet sich im Gangbereich zwischen den Büros.

Die Büroräume der Einheit 1 und 2 sowie die Dispofläche sind klimatisiert.

Sonstige Angaben

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten über Bankgarantie oder Sparbuch
Provision: 3 Bruttomonatsmieten

Kosten pro Parkplatz betragen € 35,-- exkl. MWSt.

Heizkosten: € 2,48/m² netto

Lage - A - 1230 Wien, Wien

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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