EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


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Philipp KAISER | Mail: p.kaiser@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-706

Moderne Bürofläche mit optimaler Verkehrsanbindung Nahe Praterstern!

Büro / Praxis in Franzensbrückenstraße, A - 1020 Wien, Wien


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7 Bilder
Referenz
  • 3874
Standort
  • Franzensbrückenstraße
  • A - 1020 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 96,00 m²
Gesamtbelastung: 1.584,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
96 m²
Gesamtbelastung
1.584,00
Boden
Laminat
Preis zzgl MWSt
Ja
Fahrstuhl
Personenaufzug
Mietpreis pro m2
11,00
Teeküche
Ja
Kaltmiete
1.320,00
 
 
Heizkosten enthalten
Nein
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
51,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
29.10.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

 

Ausstattung:

Teeküche

Spiegelrasterleuchten

Laminatboden

Kabelkanäle

EDV Verkabelung (CAT 5E)

Lift

Getrennte Sanitärbereiche

 

Objektbeschreibung

Dieses Bürogebäude liegt in unmittelbarer der Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Praterstern und verfügt somit über eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung. Ebenso erwähnenswert ist die sehr gute Erreichbarkeit des Flughafens über die nahegelegene Autobahn A4. In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Geschäfte und Restaurants, welche eine gute Versorgung Ihrer Mitarbeiter gewährleistet.

Man betritt das Gebäude durch einen modern gestalteten Eingangsbereich und gelangt mit dem Lift in die gewünschte Etage.

Die zur Disposition stehende Bürofläche liegt im 2. OG und offeriert eine attraktive Ausstattung, welche unter anderen Laminatböden, CAT 5E Verkabelung und Spiegelrasterleuchten inkludiert. Außerdem ist eine großzügige Teeküche vorhanden.
 
 
  
Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1 Station Praterstern
S-Bahn: S1, S2, S3 sowie Regionalzüge Station Wien Nord
Straßenbahn: 5, 21
Autobus: 80A, 82A
 




Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Sonstige Angaben

Objektbeschreibung:

 

Moderne Bürofläche mit optimaler Verkehrsanbindung Nahe Praterstern!

 

Dieses Bürogebäude liegt in unmittelbarer  der Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Praterstern und verfügt somit über eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung. Ebenso erwähnenswert ist die sehr gute Erreichbarkeit des Flughafens über die nahegelegene Autobahn A4. In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Geschäfte und Restaurants, welche eine gute Versorgung Ihrer Mitarbeiter gewährleistet.

 

Man betritt das Gebäude durch einen modern gestalteten Eingangsbereich und gelangt mit dem Lift in die gewünschte Etage.

 

Die zur Disposition stehende Bürofläche liegt im 2. OG und offeriert eine attraktive Ausstattung, welche unter anderen Laminatböden, CAT 5E Verkabelung und Spiegelrasterleuchten inkludiert. Außerdem ist eine großzügige Teeküche vorhanden.







Lage - A - 1020 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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