EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


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Philipp KAISER | Mail: p.kaiser@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-706

Moderne Bürofläche mit optimaler Verkehrsanbindung Nahe Praterstern!

Büro / Praxis in A - 1020 Wien, Wien


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Referenz
  • 3874
Standort
  • A - 1020 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 96,00 m²
Baujahr
  • 1992
Kaltmiete: 1.320,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
96 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Teilbar ab
96
Mietpreis pro m2
11,00
Boden
Laminat
Nettomiete pro m2
11,00
Nettomiete pro m2 Bis
11,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
Kaltmiete
1.320,00
DV-Verkabelung
Ja
Heizkosten enthalten
Nein
Barrierefrei
Ja
Nebenkosten pro m2 Von
2,75
Nebenkosten pro m2 Bis
2,75
Teeküche
Ja
Baujahr
1992
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
51,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
29.10.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Ausstattung:

Laminatboden Kühlung Abgependelte Spiegelrasterleuchten Kabelkanäle/tlw. Bodendosen Küchenanschlüsse vorhanden Außenliegender Sonnenschutz Einbauschränke vorhanden

 

Objektbeschreibung:

Moderne Bürofläche mit optimaler Verkehrsanbindung Nahe Praterstern!

Die großzügige Bürofläche, überzeugt durch eine Loft-Artigen Eingangsbereich und befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Die Fläche bietet viel Platz für Ihre Mitarbeiter und die bereits eingebauten Schränke dienen sogleich als Stauraum. Direkt vom Büro gelangen Sie in die Garage.

Dieses Bürogebäude liegt in unmittelbarer Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Praterstern und verfügt somit über eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung. Ebenso erwähnenswert ist die sehr gute Erreichbarkeit des Flughafens über die nahegelegene Autobahn A4. In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Geschäfte und Restaurants, welche eine gute Versorgung Ihrer Mitarbeiter gewährleistet.

 

Verkehrsanbindung:

U-Bahn:                       U1 Station Praterstern

S-Bahn:                       S1 Station Wien Nord

Straßenbahn:              5, 21

Autobus:                     80A, 82A











Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 1020 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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