LIND Immobilien KG
Mariahilfer Straße 167/12, 1150 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Paul KLEINDL | Mail: p.kleindl@lind-immobilien.at | Mobil: 0699/1188 7600

Schauraum - Geschäftslokal - Büro

Bürofläche in A - 1140 Wien, Wien


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Referenz
  • 147/19316
Standort
  • A - 1140 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 46,00 m²
Baujahr
  • 1900
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 610,41 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
46 m²
Gesamtbelastung
610,41
Heizungsart
Etagenheizung
Mietpreis pro m2
11,30
Befeuerung
Gas
Kaltmiete
520,00
 
 
Netto Kaltmiete
520,00
 
 
Nebenkosten
90,41
 
 
Baujahr
1900
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
282,01
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,25
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung

SCHAURAUM - BÜRO - GESCHÄFTSLOKAL

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36

46qm - Geschäftslokal mit offenen hohen Räumen stehen auf der Linzer Straße zur Vermietung. Das Objekt besteht aus zwei Räumen einer Toilette sowie einer Gasetagenheizung. Ideale Nutzung als Schauraum, Büro oder Verkaufslokal.

Konditionen
Nettomiete EUR 520,00 zzgl. 20 Prozent USt.
Betriebskosten netto EUR 90,41 zzgl. 20 Prozent USt.

Öffentliche Anbindung:
Straßenbahnlinien 49 und 52
Die ebenfalls nahegelegene Busstation der Linie 47A bringt Sie in nur 2 Minuten zur nächsten U-Bahn-Station Ober-St. Veit (U4). Mit der Straßenbahnlinie 52 erreichen sich nach 19 Fahrtminuten den Westbahnhof (S+U).

Gegenüber vom Geschäftslokal befindet sich der Baumgartner Casino-Park, weiters befinden sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Geschäfte des alltäglichen Bedarfs (z.B. Penny - 280m), eine Bank, Apotheken, Ärzte. Auch das kulinarische Angebot in der Umgebung ist als vielfältig zu beschreiben.

HWB 282,01

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36

Lagebeschreibung

öffentl. Verkehrsmittel, straßenseitig

Lage - A - 1140 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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