LIND Immobilien KG
Mariahilfer Straße 167/12, 1150 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Laurenz LINDENBERGER | Mail: gl@lind-immobilien.at | Mobil: 0664/75 05 33 36

Ideales Büro für kreative Köpfe!

Bürofläche in A - 1140 Wien, Wien


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Referenz
  • 30785
Standort
  • A - 1140 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 55,00 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 1960
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (exkl MWSt): 800,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
55 m²
Gesamtbelastung
800,00
Anzahl Zimmer
1
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
800,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
800,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
12,65
Heizungsart
Zentralheizung
Gesamtmiete (exkl MWSt)
800,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
Miete (exkl MWSt)
695,89
Abstellraum
Ja
Hauptmietzins (exkl MWSt)
695,89
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
104,11
 
 
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
 
 
Baujahr
1960

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
120,30
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,50
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F

Immobilienbeschreibung

Quick Facts: beste Infrastruktur I U3 Kendlerstraße I sehr gute Aufteilung I vielfältig nutzbar

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Laurenz Lindenberger, MA 01/526 26 36

In unmittelbarer Nähe zur U3 Station Kendlerstraße befindet sich dieses Objekt. Das Büro liegt im ersten Stock eines gepflegten Neubaus. Die Fläche ist großzügig gestaltet und die sehr gute Raumaufteilung lassen eine vielfältige Büronutzung zu.

Miete inkl. Betriebskosten derzeit EUR 800,00 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer.

Lage und Infrastruktur
U3 Kendlergasse/Hütteldorfer Straße und Straßenbahnlinien 10 und 49 in unmittelbarer Nähe. Die Lage nahe der Hütteldorfer Straße hat eine ideale Büroeignung.

Ein Garagenplatz ist für Sie reserviert und kann optional zusätzlich angemietet werden.

Energieausweis: HWB 64

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Laurenz Lindenberger, MA 01/526 26 36

Lagebeschreibung

öffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn

Lage - A - 1140 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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