Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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DPC | Moderne Bürofläche am Getreidemarkt

Bürofläche in A - 1010 Wien, Wien


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Referenz
  • 12325
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 1.330,00 m²
Baujahr
  • 1993
Gesamtmiete (exkl MWSt): 35.245,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
1330 m²
Gesamtbelastung
42.294,00
 
 
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
35.245,00
Mehrwertsteuer
7.049,00
 
 
Gesamtmiete (inkl MWSt)
42.294,00
 
 
Mehrwertsteuer
7.049,00
 
 
Gesamtmiete (exkl MWSt)
35.245,00
MWSt Gesamtmiete
7.049,00
 
 
Miete (exkl MWSt)
29.260,00
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
5.852,00
 
 
Kaltmiete
35.112,00
 
 
Netto Kaltmiete
29.260,00
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
29.260,00
MWSt Hauptmietzins
5.852,00
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
5.985,00
Betriebskosten MWSt
1.197,00
 
 
Nebenkosten
5.985,00
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Baujahr
1993

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A+
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
12,02
Klasse Heizwärmebedarf
A+
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,05
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
05.03.2023
Jahrgang
2008
Gebäudeart
Kein Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Das moderne Bürogebäude befindet sich in perfekter Lage: Über die Kärntner Straße, Wiens prestigeträchtigste Einkaufsstraße, ist die Innenstadt in wenigen Gehminuten erreichbar und auch der Naschmarkt, Wiens größter Lebensmittelmarkt, liegt in unmittelbarer Nähe.
Die Büros sind nach modernstem Stand der Technik ausgestattet und bieten einen unvergleichbaren Ausblick zur Karlskirche, zur Secession und zur TU Wien. In der Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden

Lagebeschreibung

U-Bahn: U1, U2, U4: Station Karlsplatz
U3 Station Stephansplatz
Straßenbahn: 1, 2, D, J, 62, 65, Badner Bahn
Autobus: 59A, 3A, 4A

Ausstattung

- neue Fenster
- Kühlung
- außenliegender Sonnenschutz
- Teeküche
- Spiegelrasterleuchten
- angehängte Decken
- Empfang

Sonstige Angaben

Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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