Hoffmann Immobilien
Petrifelderstraße 16, 8042 Graz, Österreich


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Altbaubüro in Top-zentraler Stadtlage

Büro / Praxis in A - 8010 Graz, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • O2100104115
Standort
  • A - 8010 Graz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Gesamtfläche
  • 109,61 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtmiete (exkl MWSt): 1.215,89 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
109,61 m²
Gesamtbelastung
1.564,29
Gesamtfläche
109,61 m²
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.303,57
Mehrwertsteuer
260,72
Anzahl Zimmer
4
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.459,07
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (exkl MWSt)
1.215,89
MWSt Gesamtmiete
243,00
Anzahl separate WC
1
Miete (exkl MWSt)
986,49
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
197,30
Anzahl Logias
1
Kaltmiete
1.459,07
Küche
Einbauküche
Netto Kaltmiete
986,49
Boden
Parkett
Betriebkosten (exkl MWSt)
154,55
Betriebskosten MWSt
30,91
Heizungsart
Fernwärme
Heizkosten enthalten
Ja
Befeuerung
Fernwärme
Heizkosten
87,68
Fahrstuhl
Personenaufzug
Heizkosten (exkl MWSt)
87,68
MWSt Heizkosten
17,54
Kabel /Sat-TV
Nein
Nebenkosten
154,55
Barrierefrei
Nein
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
74,85
MWSt Sonstige Kosten
14,97
 
 
Kaution
4.500,00
 
 
Maklerprovision
2 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
 
 
Zustand
GEPFLEGT
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
75,64
Klasse Heizwärmebedarf
C
Mit Warmwasser
Nein

Immobilienbeschreibung

Altbaubüro in zentraler Stadtlage: 2. OG mit Lift!

Situierung zwischen Bezirksgericht und Landesgericht.

Die Büroeinheit wird in Absprache mit dem Mieter entsprechend komplett saniert und adaptiert..

Lagebeschreibung

nächst Zentrum - Kaiserfeldgasse

Ausstattung

Die gegenständliche Büroeinheit kann mit der Nebenwohnung zusammengelegt werden, sodass ca. 236 m² zur Verfügung stehen.

Lage - A - 8010 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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