Hoffmann Immobilien
Neue-Welt-Höhe 44c, A-8042 Graz


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Schönes Altbaubüro Nähe Oper - Stadtpark

Büro / Praxis in A - 8010 Graz, Steiermark


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Referenz
  • O2100160157
Standort
  • A - 8010 Graz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Gesamtfläche
  • 100,00 m²
Zimmer
  • 4
Gesamtmiete (exkl MWSt): 1.268,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
100 m²
Gesamtbelastung
1.521,60
Gesamtfläche
100 m²
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.268,00
Mehrwertsteuer
253,60
Anzahl Zimmer
4
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.521,60
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (exkl MWSt)
1.268,00
MWSt Gesamtmiete
253,60
Anzahl separate WC
1
Miete (exkl MWSt)
1.100,00
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
220,00
Bad
Dusche
 
Fenster
Netto Kaltmiete
1.100,00
Küche
Einbauküche
Betriebkosten (exkl MWSt)
168,00
Betriebskosten MWSt
33,60
Boden
Parkett
Heizkosten enthalten
Nein
Befeuerung
Elektro
Nebenkosten
168,00
Unterkellert
JA
Kaution
4.800,00
Kabel /Sat-TV
Nein
Maklerprovision
2 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Barrierefrei
Nein
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Ausblick
 
Blickrichtung
FERNE
Zustand
NEUWERTIG
 
 
Alter
ALTBAU
 
 
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
102,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Mit Warmwasser
Nein
Endenergiebedarf
102
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Schöner Altbau Nähe TU - Stadtpark

Das Büro besteht aus 4 Zimmern, zuzüglich geräumiger Küche als Sozialraum nutzbar, kleinem Badezimmer mit Dusche, WC separat.
Es befíndet sich im 2. OG eines schönen Altbauhauses.

Die Einheit ist in Top Zustand, mit Sternenparkett, weißen Türen, neu isolierten Fenstern.

Ein klassischer Altbau in bevorzugter Stadtlage mit bester Infrastruktur.

In den angeführten Kosten sind 20 % USt., jedoch  die Heizkosten nicht inkludiert.

Der Mietpreis ist verhandelbar.

Lagebeschreibung

Nähe alte TU - Stadtpark - Kaiser Josef Platz

Ausstattung

Klassischer Altbau in Top-Zustand

Lage - A - 8010 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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