Bürofläche zur Miete in Wien / Döbling, Wien

7 Bilder

Referenz

53501

Standort

A - 1190 Wien / Döbling

Vermarktungsart

Miete

Objekt

Büro / Praxis

Bürofläche

336,00 m²

Gesamtmiete (exkl MWSt): 5.611,20 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche

336 m²

Gesamtbelastung

5.611,20

Bürofläche

336 m²

Mietpreis pro m2

11,90

Gesamtmiete (exkl MWSt)

5.611,20

MWSt Gesamtmiete

0,00

Nettomiete pro m2

11,90

Nettomiete pro m2 Bis

11,90

Miete (exkl MWSt)

3.998,40

MWSt Gesamtsumme Mietkosten

0,00

Kaltmiete

3.998,40

Netto Kaltmiete

3.998,40

Hauptmietzins (exkl MWSt)

3.998,40

MWSt Hauptmietzins

0,00

Betriebkosten (exkl MWSt)

1.612,80

Betriebskosten MWSt

0,00

Nebenkosten

1.612,80

Verkaufsstatus

OFFEN

Energiepass

HWBSK

fGEE

A++

A+

Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr

23,31

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

0,96

Gebäudeart

Kein Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

In die Vermarktung gelangen Büroflächen am aufstrebenden Büro- und Forschungsstandort Muthgasse im 19. Wiener Gemeindebezirk. Das Bürohaus befindet sich in der Muthgasse 36 an der Ecke Muthgasse/Mooslackengasse.

Der Standort Muthgasse bietet eine hervorragende Infrastruktur in Form von Nahversorgern, Gastronomie-Konzepte. Fitness-Center sowie ein Hotel und Serviced-Apartments. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist auf Grund der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof Wien Heiligenstadt und dem Anschluss zur S-Bahn, U4 und weiteren Buslinien als sehr gut zu bezeichnen. Für Kunden und Mitarbeiter, die mit dem Individualverkehr anreisen, stehen ausreichend Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Ausstattung:
- Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
- Doppelböden mit Teppichfliesen
- Spiegelrasterleuchten
- Öffenbare Fenster
- Getrennte Sanitärbereiche

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.