s REAL - St. Pölten
Josefstraße 120, A-3100 St. Pölten


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Bürofläche in St. Pölten

Büro / Praxis in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 960/66285
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 110,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1988
Kaltmiete: 1.590,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
110 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
2
Kaltmiete
1.590,00
Anzahl separate WC
2
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Befeuerung
Gas
Baujahr
1988
Bauweise
massiv
 
 
Teeküche
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
97,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,39
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
12.05.2030
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Das Büro befindet sich in der Nähe des Universitätsklinikums, ca. 14 Gehminuten vom St. Pöltner Hauptbahnhof entfernt, eine Linienbushaltestelle ist in unmittelbarer Entfernung.

Die Bürofläche befindet sich im oberen Stockwerk eines Wohnhauses, im Erdgeschoß befindet sich die Wohnung der Eigentümer, somit sind keine weiteren gewerblichen Mieter im Haus.

Das Büro unterteilt sich in ein Großraumbüro, einen separaten Raum, den Serverraum, eine Teeküche sowie die WC-Anlagen.

Im Mietpreis von € 1.590,00 sind bereits Betriebs- sowie Heizkosten enthalten.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2954947?accessKey=6483

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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