Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Jörg Koscher | Mail:

13351 Büroräumlichkeiten 5 Minuten vom Rahtausplatz

Bürofläche in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 13351
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 102,00 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtmiete (exkl MWSt): 1.224,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
102 m²
Gesamtbelastung
1.468,80
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.224,00
Mehrwertsteuer
244,80
Befeuerung
Fernwärme
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.468,80
 
 
Mietpreis pro m2
10,00
 
 
Gesamtmiete (exkl MWSt)
1.224,00
 
 
Miete (exkl MWSt)
1.020,00
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.020,00
MWSt Hauptmietzins
204,00
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
204,00
Betriebskosten MWSt
40,80
 
 
Kaution
6.000,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
4.406,40
 
 
Provision (exkl MWSt)
3.672,00
MWSt Provision
734,40

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
98,40
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung stehen neu renovierte Büroräume im Zentrum von St. Pölten.

Die Räume haben eine Nutzfläche von ca. 102 m² und liegen im Erdgeschoß eines Bürohauses. Die einzelnen Büros sind mit einem schönen, alten Riemenparkett ausgeführt und mit WC`s samt Dusche ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme und wird wie der Strom direkt mit dem Energieanbieter verrrechnet.
Die monatlichen Mietkosten betragen € 1.020,- netto zuzügl. € 204,- Betriebskosten und zuzügl. Ust.

Parkplätze können in unmittelbarer Nähe angemietet werden.

Lagebeschreibung

Zentrum

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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