124m² Büro im IZ-Süd | Parkplätze am Gelände | optionale Lagerhalle mit ca. 294m² verfügbar

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Immobilienbeschreibung

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten könnten. 

Im IZ Süd wird ein Büro mit ca. 124m² vermietet. Die Fläche befindet sich im ersten Stock ohne Lift. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. 

Parkplätze am Gelände vorhanden

Vertragslaufzeit nach Vereinbarung

Hauptmietzins €1.302,00

Betriebskosten inkl. Heizung €248,00

Nettomiete €1.550,00 

20% USt. €310,00 

Bruttomiete inkl. BK und USt. €1.860,00 

Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten

Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.500m
Höhere Schule <3.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m
Straßenbahn <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 2351 Wiener Neudorf, Niederösterreich

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

© 2015