Altmayer Immobilienservice GmbH
Widmanngasse 46, 9500 Villach, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Hermann Altmayer MBA | Mail: office@dha-immoservice.at | Mobil: +43 664 425 10 59

Großflächige Büro- Seminar- und oder Veranstaltungsräume

Büro / Praxis in A - 9500 Villach, Kärnten


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5 Bilder
Referenz
  • 14000728
Standort
  • A - 9500 Villach
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 160,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1887
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 1.459,20 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
160 m²
Gesamtbelastung
1.459,20
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Boden
Fliesen
 
Marmor
Mietpreis pro m2
5,00
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
Kaltmiete
1.216,00
Befeuerung
Fernwärme
Heizkosten enthalten
Nein
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Zustand
GEPFLEGT
 
 
Baujahr
1887
 
 
Alter
ALTBAU
 
 
Letzte Modernisierung
2011

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
98,40
Klasse Heizwärmebedarf
C
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

In unmittelbarer Zentrumsnähe gelegen befinden sich diese exklusiven Seminar- und Veranstaltungsräume im gehobenen Standard. Die im Erdgeschoß liegenden Räume können mittels Entfernung der Trennwand zu einem großen Raum umfunktioniert werden, es können aber auch kleinere getrennte Büroplätze genutzt werden. Eine Teeküche, sowie Sanitäranlagen stehen zur Verfügung und sind im Mietpreis inbegriffen, ebenso kann der anschließende Garten genutzt werden.

 

Lagebeschreibung

Das nach den Plänen von Rudolf Müller errichtete Widmann´sche Konvikt geht auf eine Stiftung von Johann Abundius Widmann-Rezzonico 1887 zurück. Es wurde ursprünglich für Konviktschüler errichtet, anschließend wurden Wohnungen installiert. 1985 kaufte die Villacher Sparkasse das Haus und nach umfassenden Renovierungsarbeiten 2011 erstrahlte das altehrwürdige und unter Denkmalschutz stehende Widmanneum in neuem Glanz. Die Lage in unmittelbarer Zentrumsnähe bietet nicht nur eine ausgezeichnete Infrastruktur, sondern auch eine nur wenige Schritte entfernte Bushaltestelle. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Verkehrsanbindung an Autobahn oder Bundesstraße.

Lage - A - 9500 Villach, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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