s REAL - Villach
Moritschstraße 11, A-9500 Villach


Ihr Ansprechpartner:
Gina-Marie Brunner | Mail: Gina-Marie.Brunner@sreal.at | Mobil: +43 664 88851912

Räumlichkeiten im Herzen von Villach - neuwertig saniert!

Büro / Praxis in A - 9500 Villach, Kärnten


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DRUCK

Referenz
  • 2838/1074
Standort
  • A - 9500 Villach
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 84,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaltmiete: 1.254,39 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
84 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Bürofläche
84 m²
Kaltmiete
1.254,39
Anzahl Zimmer
2
Heizkosten (exkl MWSt)
91,27
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Anzahl Logias
1
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Küche
Einbauküche
Zustand
VOLL_SANIERT
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
116,89
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4,37
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gültig bis
18.02.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Das angebotene Objekt wurde im Jahr 2022 bzw. 2023 einer umfassenden Renovierung unterzogen. Diese umfassende Sanierung erstreckte sich auf die Sanitäranlagen, die Böden und die Wände.

Alle Infrastruktureinrichtungen der Villacher Innenstadt können fußläufig erreicht werden. In unmittelbarer Umgebung stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

 

Im 1.OG dieses Mehrparteienhauses befindet sich diese entzückende 2-Zimmer Wohnung. Bei dieser Mietwohnung darf man sich neben der großzügigen Räume auch noch über eine schöne Loggia freuen.

Die Sanitäranlagen und der Parkettböden wurde im Herbst 2023 erneuert. Eine großzügige neue Einbauküche mit einer Kochinsel ist ebenfalls Teil des Mietangebots. 

 

 

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Ihre Gina-Marie Brunner

+43 664 88851912


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Moritschstraße 5-7

Lage - A - 9500 Villach, Kärnten

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

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