SkyLead Real GmbH
Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Iman Ajdari | Mail: interested@mg.immosky.com | Mobil: +43 676 312 81 85

Branchenfreies Geschäftslokal!

Bürohaus in A - 1020 Wien, Wien


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Referenz
  • 2281027
Standort
  • A - 1020 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 109,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1952
Kaufpreis: 330.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
109 m²
Kaufpreis
330.000,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
2
Nebenkosten
810,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 % exkl. MwSt.
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Zustand
NEUWERTIG
 
 
Baujahr
1952

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Energieverbrauchkennwert
101
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,34
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH

Immobilienbeschreibung


Die Geschäftsfläche liegt direkt auf der Taborstraße, in sehr gut frequentierter Lage mit sechs Auslagen, die gut sichtbar für die Laufkundschaft sind.

Die Geschäftsfläche wurde 2014 komplett saniert und mit einer hochwertigen Einrichtung ausgestattet. Sie verfügt über 108,50 m² Nutzfläche mit einem Empfangsbereich, Besprechungsraum, Bürofläche, einer voll ausgestatteten Küche, Badezimmer mit Dusche, 2 Toiletten, Abstellraum, Alarmanlage und Videoüberwachung.

Laufender Betrieb in Top Zustand, ideal für Unternehmen, welche einen Standort in bester Frequenzlage suchen. Die frequentierte Lage, der betriebsbereite Zustand und die Ausstattung der Küche garantieren einen schnellen Erfolg und einen unkomplizierten Anfang.

Bitte bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Besichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann!

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 312 81 85 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Iman Ajdari, Immosky Wien.

Einkaufsmöglichkeiten:
In wenigen Gehminuten Entfernung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Öffentlicher Verkehr:
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, die Straßenbahnlinie 2 ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso die Autobuslinien 5A, 5B, die U2 in der Taborstraße und zahlreiche weitere U-Bahnlinien am Schwedenplatz.

Lagebeschreibung


Die Leopoldstadt gehört zu den beliebtesten Wohnbezirken Wiens - die Vorteile dieses Stadtteils sprechen für sich: das Flair der Großstadt, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Vielfalt und eine exzellente Verkehrsanbindung.

Ausstattung


Neuwertig

Lage - A - 1020 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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