Fidelitas Immobilien Dir. Mag. Hannes Petrusch
Budaugasse 70, A-1220 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Dkfm. Andreas Szöke | Mail: aszoeke@fidelitas.at | Tel.: 43 / 676/9549544

Großzügige. sehr elegante, helle, sonnige, top sanierte Altbauwohnung mit fünf Zimmern + Wohnküche, zwei Bäder, zwei WC, Terrasse, erste Bez. nähe.

Wohnung in A - 1090 Wien,Alsergrund, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 2694
Standort
  • A - 1090 Wien,Alsergrund
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 215,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • ca. 1890
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 2.400,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
215 m²
Gesamtbelastung
2.400,00
Anzahl Zimmer
6
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
5
Kaution
7.200,00
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl separate WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
10 m²
Mindestmietdauer
10 JAHRE
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Zustand
ERSTBEZUG
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
ca. 1890
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
98,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

ERSTBEZUG, top sanierte, sehr elegante, helle, sonnige, Altbauwohnung (erste Bezirk nähe), mit fünf Altparkettzimmern + Wohnküche (215 m2) Parksieht, Flügeltüren, Stuckdecken, zwei Bäder, zwei WC, begehbare Gaderobe, Abstellraum, sonnige Terrasse (10 m2), vollmöblierte neue Küche mit Amerik. Kühlschrank, sehr gute Infrastruktur und Vehrkersmöglichkeiten (U Bahn, Strassenbahn, Bus).
befristete Gesamtmiete 2.400,- mit verlängerungsoption.

Für weitere Fragen bzw. Besichtigung rufen Sie bitte Herrn Dkfm. Andreas Szöke 0676/95 49 544 an, aszoeke@fidelitas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2181,82 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 218,18
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2400
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 1090 Wien,Alsergrund, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
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Wien - 1030 -6%5 km
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Wien - 1210 5%7 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -4%
Der gesamte Bezirk 9., Alsergrund entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen