homefinding.at - Mag. Janauer & Göllner GmbH
Wattmanngasse 31/2, 1130 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ingrid Vanovertfeld | Mail: | Tel.: + 43 (1) 890 26 71

Erstbezug mit Balkon nahe Berggasse

Wohnung in A - 1090 Wien, Wien


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Referenz
  • 06902
Standort
  • A - 1090 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 103,93 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2016
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaltmiete: 1.997,60 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
103,93 m²
Kaltmiete
1.997,60
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
248,60
Anzahl Badezimmer
2
Zustand
sehr gut
Anzahl separate WC
2
Baujahr
2016
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Alter
Altbau
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 

Immobilienbeschreibung

Diese sehr schöne Mietwohnung befindet sich am 2.Liftstock eines generalsanierten Gebäudes unweit der Berggasse/ Porzellangasse. Die Wohnlage bietet eine umfassende Nahversorgung mit Geschäften; Restaurants, Supermärkten etc in Gehnähe. Die Linien D, 40A, U4 verbinden rasch mit anderne Bezirken Wiens/ der Innenstadt. Die Wohnung selbst ist komplett hofseitig ausgerichtet und weist folgende Räume auf:

Vorzimmer, ca 37m² Wohn-Esszimmer mit hofseitigem 7m² Balkon, separate Küche mit Fenster, zweites Vorzimmer, 3 Schlafzimmer, Wannenbad mit Dusche + Wc, Duschbad mit Wc.

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Zentralheizung, Kellerabteil, Lift, Fußbodenheizung, Balkon.
Der Energieausweis wurde angefordert.

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 6 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.


This great flat is situated on second floor of a refurbished old style apartment at Servitenviertel - walking distance to Lycee. Shops, restaurants, supermarkets etc can be found just around the corner. The public lines 40A, U4, D connect fast to other districts. The apartment shows following rooms:

entree, 37m2 living dining room with 7m2 balcony, separate kitchen with window, small hallway, 3 bedrooms, bathroom with tuh + shower + toilet, second bathroom with shower + toilet.

equipment: wooden and tiled floors, gas heating, basement storage room, floor heating, balcony.

rent: general maintenance costs and VAT included
deposit: 6 gross rents
commission: 2 rents + 29% VAT

Lage - A - 1090 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
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Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -4%
Der gesamte Bezirk 9., Alsergrund entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen