EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Horst Blasbichler | Mail: h.blasbichler@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-426

2 Zimmer Wohnung Nähe Votivkirche - Schottentor

Wohnung in Schwarzspanierstraße, A - 1090 Wien, Wien


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Referenz
  • 12586
Standort
  • Schwarzspanierstraße
  • A - 1090 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 66,61 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 835,37 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
66,61 m²
Gesamtbelastung
835,37
Anzahl Zimmer
2,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
759,43
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.700,00
Bad
Wanne
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
1.822,63 € inkl. 20% USt.
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Heizungsart
Etagenheizung
Zustand
GEPFLEGT
Befeuerung
Gas
Alter
NEUBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
166,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gültig bis
20.01.2019
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

2 Zimmer Wohnung Nähe Votivkirche - Schottentor

Die Wohnung befindet sich im Mezzanin und verfügt über einen Vorraum, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und eine separate Toilette und einen Abstellraum. 
Die zentrale Lage des Wohnhauses bietet eine optimale Infrastruktur und auch Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnstation Schottentor. Geschäfte des täglichen Bedarfs und das Allgemeine Krankenhaus sind ebenfalls leicht erreichbar. Das Wohnhaus befindet sich gegenüber des Anatomischen Instituts der Medizinischen Universität Wien. 

Ausstattung
In den Wohnräumen wurde Parkettboden verlegt, die Küche ist voll ausgestattet mit 2 Kochplatten, einer Spüle und einem Geschirrspüler.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.

Im Haus steht eine Waschküche zur Allgemeinnutzung zur Verfügung, sowie ein Kellerabteil.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U2 Station Schottentor
Straßenbahnlinie: 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, D
Buslinien: N 25, N26, N36, N38, N41, N43, N58, N60, N66, N67

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Bezug: ab sofort

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 20.01.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 166 kWh/m²a (E).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.000m
Universität <250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1090 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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