2-Zimmer Terrassenwohnung in Richtung Süden!

Immobilienbeschreibung

2-Zimmer Terrassenwohnung in Richtung Süden!

Dieser Neubau in der Michelbeuerngasse besticht vor allem durch seine optimale Lage im 9. Bezirk. Direkt neben dem AKH und der Medizinischen Universität Wien bietet das Haus eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zahlreiche Restaurants, Cafés, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe!

Die Wohnung selbst befindet sich im 4. Liftstock und unterteilt sich in eine geräumige Wohnküche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC, sowie einen Vorraum. Des weiteren gehört zu der Wohnung ein Abstellraum, welcher gegenüber der Wohnung liegt. Die rund 20m² große Terrasse sorgt für entspannte Stunden im Freien und spendet auf Grund ihrer südlichen Ausrichtung besonders viel Sonne!

Ausstattung

voll ausgestattete Küche mit allen Geräten Badezimmer mit Wanne separates WC in den Wohnräumen ist Parkett verlegt die Nassräume sind verfließt Personenaufzug

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch verrechnet.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U6 Michelbeuern AKH
Straßenbahnlinie 5, 9, 33, 37, 38, 40, 41, 42
Buslinie N41, N8, 42E, 40A

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1090 Wien, Wien

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