IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Dipl.-Ing. Thomas Feichtinger | Mail: Thomas.Feichtinger@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-566

Gartenwohnung in Toplage

Wohnung in A - 1080 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 31338
Standort
  • A - 1080 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 66,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2000
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 994,87 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
66 m²
Gesamtbelastung
994,87
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
90,67
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.000,00
Gartenfläche
27 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Kellerfläche
3 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
19 m²
Garage
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Mindestmietdauer
4 JAHRE
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
2000
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
52,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Absolute Ruhelage!

Die attraktive 3 Zimmerwohnung liegt im Innenhof eines im Jahr 2000 erbauten Wohnhauses im Herzen der Josefstadt.
3 Zimmer, Bad mit Wanne, separates WC mit Handwaschbecken, Garten mit Terrasse. Über das Vorzimmer gelangt man durch die gemütliche Wohnküche in einen geräumigen Vorraum, von wo aus es weiter zu den 2 Schlafzimmern und zum Badezimmer geht. Von jedem Zimmer führt eine Terassentür in den Garten. Alle Terrassentüren sind mit Außenjalousien ausgestattet.
Ein Garagenplatz kann um € 90,-/Monat inkl. Ust. mitgemietet werden.

Tolle Infrastruktur, viele nette Lokale, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Mit der Straßenbahnlinie 2 und der Autobuslinie 13A haben Sie auch eine sehr gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz.

Lassen Sie sich diese tolle Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen.
Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg
zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung DI Thomas Feichtinger, Tel. 050/450-566 oder 0676/841 420-566
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 822 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 82,43 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 90,44
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Gesamtbetrag 994,87
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Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 1080 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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