MK REAL Mirela Kristo e.U.
Neustiftgasse 26 Top 1, A-1070 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Mirela Kristo | Mail: office@mkreal.at | Tel.: +43 664 306 79 79

ERSTBEZUGSWOHNUNG IN SEHR GUTER LAGE

Wohnung in Albertgasse, A - 1080 Wien, Wien


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16 Bilder
gelöscht
Referenz
  • 3535
Standort
  • Albertgasse
  • A - 1080 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 98,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1900
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 1.216,37 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
98 m²
Gesamtbelastung
1.216,37
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.105,79
Anzahl separate WC
1
Kaution
4.000,00
Bad
Wanne
provisionspflichtig
Ja
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maklerprovision
2.653,90 € inkl. 20% USt.
Heizungsart
Etagenheizung
Maximalmietdauer
unbefristet
Befeuerung
Gas
Zustand
ERSTBEZUG
Abstellraum
Ja
Baujahr
1900
Bauweise
massiv
Alter
ALTBAU
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
123,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Eckdaten und Raumaufteilung:

- Wohnfläche ca. 98 m2

- geräumiges Vorzimmer

- 2 große Zimmer

- ERKER in einem Zimmer

- Kabinett

- Küchenbereich mit allen Anschlüssen und E-Herd Anschluss

- Sie erhalten EURO 500,00 für Abwasch und Herd

- Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Spiegelschrank

- Toilette separat mit Waschbecken

- Abstellraum

- Parkettboden

- Nassräume und Vorzimmer verfliest

- Gasetagenheizung

- Holzkastenfenster

- Flügeltüren

- Eingangstüre mit Mehrfach-Verriegelung

- 1. Stock

- Kein LIFT vorhanden

- UNBEFRISTETE HAUPTMIETE

 

 

Infrastruktur:

- ausgezeichnete Lage

- Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

- sehr gute Verkehrsanbindung

- Schulen, Kindergärten etc. in der Nähe

- Bars, Restaurants, Pubs gleich ums Eck

- U6 zu Fuß oder mit der Straßenbahn schnell erreichbar

 

 

Konditionen:

- Miete inkl. BK und MwSt. € 1.216,37

- Kaution € 3.900,00

- Provision 2 MM + 20 % MwSt.

 

 

WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet

 

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist.

Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at

 

 

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte 

Frau KRISTO

+43 (0) 664 306 79 79 

office@mkreal.at

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. 

Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé
beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt. 

Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt. 

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 

 

Lagebeschreibung

Schottenfeldgasse
Lerchenfelderstraße

Lage - A - 1080 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015