gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Gottfried Wanderer | Mail: g.wanderer@direktfinanzimmo.at | Mobil: 43/0699 190 30 790

3-Zimmer-Dachgeschoß-Mietwohnung mit toller Aussicht und Riesenterrasse!

Wohnung in A - 1080 Wien, Wien


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Referenz
  • 8235
Standort
  • A - 1080 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 92,00 m²
Zimmer
  • 3
Gesamtbelastung: 2.450,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 4%
Der gesamte Bezirk 8., Josefstadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
92 m²
Gesamtbelastung
2.450,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Schlafzimmer
2
Nebenkosten
392,11
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
5.345,45
 
mit MWSt
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
44 m²
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Alter
NEUBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Immobilienbeschreibung

3-Zimmer-Dachgeschoß-Mietwohnung mit toller Aussicht und Riesenterrasse!
Großer Wohnsalon mit beeindruckender Fenstergalerie!

Auf ca.92m2 Wohnfläche erwartet Sie:
- ein zentraler Vorraum
- eine sehr geräumige, helle Wohnküche
- 1 Schlafzimmer
- ein Badezimmer
- ein separates WC
Eine Wendeltreppe führt Sie auf die ca.44m2 große Dachterrasse.

Gesamtmiete: EUR 2.450.- inklusive Betriebskosten.
Energieausweis wird nachgereicht.

Perfekte Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf ganz in der Nähe.
Sehr gute öffentliche Anbindung: U6, Straßenbahnlinien 43, 44

Nebenkosten:
Kaution: € 7.400.-
Provision: € 5.345,45 inkl 20% Ust
Mietvertragsgebühr
Mietvertragserrichtung: € 120,00

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.

Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag.Gottfried Wanderer per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at bzw. unter 0699/190 30 790 zur Verfügung.

Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60
Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2057,89
Betriebskosten 392,11
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 2450

Lage - A - 1080 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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