EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


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Manuel Hacker | Mail: m.hacker@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-413

Repräsentative 3-Zimmer-Altbauwohnung im Bezirk Neubau

Wohnung in Schottenfeldgasse, A - 1070 Wien, Wien


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15 Bilder
gelöscht
Referenz
  • 35843
Standort
  • Schottenfeldgasse
  • A - 1070 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 80,25 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1909
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 980,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -8%
Der gesamte Bezirk 7., Neubau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
80,25 m²
Gesamtbelastung
980,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
890,91
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.940,00
Bad
Wanne
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
2.138,18 € inkl. 20% USt.
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Heizungsart
Etagenheizung
Zustand
GEPFLEGT
Befeuerung
Gas
Baujahr
1909
Abstellraum
Ja
Alter
ALTBAU

Immobilienbeschreibung

Repräsentative 3-Zimmer-Altbauwohnung im Bezirk Neubau

Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über großzügige Wohnküche, zwei Zimmer, einen Vorraum, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Das Objekt bietet Ihnen eine ausgezeichnete Lage mit optimaler Infrastruktur und Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung
vollständig ausgestattete Markenküche, modernes Badezimmer mit Wanne und Handtuchheizkörper, separates WC.
In den Wohnräumen wurde Parkettboden verlegt, die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet.

Bei dem Plan handelt es sich um einen Musterplan. 

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U6 - "Burggasse/ Stadthalle"
Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18, 49
Buslinien 13A, 48A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Bezug: ab sofort

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist 

Energiekennzahl:
Der Energieausweis wurde beim Eigentümer angefordert und wird nachgereicht. 

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <500m
Post <750m
Polizei <500m
Geldautomat <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1070 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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