Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Ing. Alexander WASTL | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

10745 - Dachterrasse und drei Schlafzimmer

Wohnung in A - 1070 Wien, Wien


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19 Bilder
Referenz
  • 215/10745
Standort
  • A - 1070 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 94,99 m²
Zimmer
  • 4
Gesamtbelastung: 1.711,60 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
94,99 m²
Gesamtbelastung
1.711,60
Anzahl Zimmer
4
Mietpreis pro m2
14,07
Anzahl Badezimmer
2
Kaltmiete
1.470,08
Anzahl separate WC
1
Netto Kaltmiete
1.336,44
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Nebenkosten
241,52
Unterkellert
JA
Kaution
6.846,40
 
 
Maklerprovision
2 MM

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
42,85
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,96
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B

Immobilienbeschreibung

Dachterrasse und drei Schlafzimmer

Die Wohnung befindet sich in der Lerchenfelderstraße 135, in einem sehr schönen Jahrhundertwendehaus, und wird ca. Ende April fertig gestellt, eine Besichtigung ist ab jetzt möglich.

Die Wohnung gliedert sich in zwei Ebenen und eine Dachterrasse.

Erste Ebene

Vorraum, Wohnküche mit 21,35 m², Schlafzimmer ca. 18 m², Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC, Abstellraum unter Treppe.

Zweite Ebene

Zwei Schlafzimmer mit ca. 13 und 15 m², Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken uind WC.

Dritte Ebene

Dachterrasse mit südlicher Ausrichtung, mit Grünblick auf den Josef Strauß Park.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet.

Ausgestattet ist die Wohnung mit Echtholzparkett, Klimaanlage, geschmackvollen Fliesen, Komplettküche mit allen Geräten.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, im Keller gibt es einen Fahrrad Abstellraum.



Lage - A - 1070 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
Wien - 1060 -6%2 km
Wien - 1080 2 km
Wien - 1050 -5%2 km
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Wien - 1200 6%4 km
Wien - 1190 14%4 km
Wien - 1120 -6%5 km
Wien - 1030 -6%5 km
Wien - 1100 2%5 km
Wien - 1020 -4%5 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -3%
Anders als in Wien ist der Preis von Immobilien im Bezirk 7., Neubau gestiegen ca. 1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen