'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
ACI Dipl. Christian Habisohn | Mail: c.habisohn@donauimmo.at | Mobil: 0676/ 884 00 44 00

1070 Wien perfekt angelegte, neuwertige und ruhige Dachgeschoßwohnung

Wohnung in Neubaugasse, A - 1070 Wien, Wien


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DRUCK

34 Bilder
gelöscht
Referenz
  • 34515
Standort
  • Neubaugasse
  • A - 1070 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 88,00 m²
Gesamtfläche
  • 121,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 1.219,90 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk 7., Neubau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
88 m²
Gesamtbelastung
1.219,90
Gesamtfläche
121 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
2,50
Kaltmiete
1.109,00
Anzahl Badezimmer
1
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl separate WC
1
Zustand
NEUWERTIG
Kellerfläche
2 m²
Alter
ALTBAU
Fläche Balkon/Terasse
31 m²
Letzte Modernisierung
2011
Anzahl Terrassen
1
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Bad
Wanne
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südost
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
75,00
Gültig bis
29.11.2018
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Das Haus befindet sich im begehrten 7. Bezirk im sehr schönen Viertel nahe Ring und Mariahilfer Straße. Die Wohnung verfügt über eine Innenhofseitig gelegene Dachterrasse in Ruhelage

Super Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln:
Straßenbahn 46, 49
Bus 13A, 48A
Ubahn U2, U3 (Volkstheater).

Die Fakten nochmals auf einen Blick

Schöne, helle Wohnung im Dachgeschoss in zentraler Lage Nur ein paar Gehminuten von Museumsquartier und Mariahilfer Straße entfernt Neu ausgemalt Stecker und Schalter wurden ausgetauscht Die große Dachterrasse (31m²) ist innenhofseitig und sehr ruhig WC und Bad sind getrennt WC, Bad und Küche sind verfließt. Alle anderen Zimmer haben Parkettboden Gut isolierte, lärmdichte Fenster Küche ist mit Kühlschrank, Elektroherd, 4 Kochfeldern, Dunstabzug und Geschirrspüler ausgestattet Das Haus hat einen Fahrstuhl

Die Wohnung wird unbefristet vermietet.

Die Kaution beträgt 3 BMM

 

Lagebeschreibung

Neubaugasse, Mariahilfer Straße

Lage - A - 1070 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015