IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Alexandra Hartl | Mail: hartl@immoagency.at | Mobil: +43 660 454 98 48

Unbefristeter Altbau in perfekter Lage

Etagenwohnung in A - 1060 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • hart 23685
Standort
  • A - 1060 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 103,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1910
Heizungsart
  • Gasetagenheizung
Gesamtbelastung: 1.492,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk 6., Mariahilf entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
103 m²
Gesamtbelastung
1.492,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
2
Netto Kaltmiete
1.185,00
Anzahl separate WC
2
Kaution
4.475,58
Anzahl Stellplätze
1
Maklerprovision
2 BMM zzgl. 20% USt
Heizungsart
Gasetagenheizung
Maximalmietdauer
unbefristet
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
1910
Möbliert
Küche
Alter
Altbau
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
112,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,89
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
04.05.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Frau Alexandra Hartl +43 660 454 98 48<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
UNBEFRISTETE ALTBAUWOHNUNG IN DER MARIAHILFER STRASSE BEI U3

Ab sofort gelangt eine Altbauwohnung in bester Lage der Mariahilfer Straße zur unbefristeten Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines wunderschönen Hauses mit verspielter Fassade und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103m². Ausgestattet mit Fischgrät-Parkett und Flügeltüren, sowie schönen unterteilten Holzfenstern im Fabrikstil. Insgesamt hat die Wohnung 4 Zimmer, wobei eines nicht zentral begehbar ist und eines in einen Lichthof orientiert. Von den zwei Badezimmer verfügt eines über einen Waschmaschinenanschluss sowie eine Dusche, das zweite Bad ist mit Badewanne und WC ausgestattet. Des weiteren gibt es im Eingangsbereich eine separate Gästetoilette. Die Küche befindet sich in einen extra Raum mit Fenster in einen Lichthof und ist voll ausgestattet.

PARKPLÄTZE<br />


Diese können in der benachbarten WIPARK-Garage angemietet werden, von der es einen direkten Zugang ins Haus gibt. Die Kosten dafür betragen ca. EUR 150,20 inkl. USt. im Sommer und ca. EUR 180,- inkl. USt. im Winter (Angaben ohne Gewähr).

VERMIETUNG<br />


Die Wohnung wird unbefristet vermietet und kann sofort bezogen werden. Die monatliche Bruttomiete inklusive Betriebskosten und USt. beläuft sich auf EUR 1.491,86. Die Kaution beträgt 3 BMM, die Vermittlungsprovision 2 BMM zzgl. 20% USt.

ENERGIEAUSWEIS<br />


Gültig bis 4.5.2023, HWB D 112kWh/m²a, fGEE D 1,89

Für Anfragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen unter 0660/4549848 oder hartl@immoagency.at gerne zur Verfügung!<br />

Lage - A - 1060 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen