EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Karina SCHUNKER | Mail: k.schunker@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-407

Schöne, vollmöblierte 1,5 Zimmerwohnung in Hofruhelage direkt auf der Mariahilfer Straße

Wohnung in Mariahilfer Straße, A - 1060 Wien, Wien


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12 Bilder
Referenz
  • 24796
Standort
  • Mariahilfer Straße
  • A - 1060 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 46,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 748,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
46 m²
Gesamtbelastung
748,00
Anzahl Zimmer
1,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
680,00
Anzahl separate WC
1
Heizkosten enthalten
Nein
Küche
Einbauküche
Kaution
2.250,00
Boden
Fliesen
 
Parkett
provisionspflichtig
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Maklerprovision
1.392,00 € inkl. 20% USt.
Befeuerung
Gas
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Möbliert
VOLL
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
94,61
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
28.08.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Schöne, vollmöblierte 1,5 Zimmerwohnung in Hofruhelage direkt auf der Mariahilfer Straße
 
Im Umkreis von 500 m haben sich viele Kreativwerkstätten, alternative Shops, ideenreiche Freiberufler und In-Lokale angesiedelt. Der ideale Lebensraum also für Menschen, die jung oder jung geblieben sind, mitten im Leben stehen, das städtische Freizeit-/Einkaufs- und Kulturangebot voll nutzen wollen und trotzdem einen ruhigen und angenehmen Rückzugsort zum Wohnen schätzen. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Verkehrsmittel und Westbahnhof – alles nur ein paar Schritte vom neuen Heim entfernt.

Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC sowie einen Vorraum.

Ausstattung:
voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, separates WC. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest.

Die Wohnung wird möbliert vermietet. Ein Keller befinden sich im Haus. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsmittel:
U3 „Zieglergasse“
Buslinie 13A
Straßenbahnlinie 5, 49

Befristung: 5 Jahre

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 28.08.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 94,61 (C).

Nebenkosten:
EUR 2.250,- (brutto) Kaution, EUR 1.632,- (brutto) Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3-Jahresmiete)

Lage - A - 1060 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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