EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Karina SCHUNKER | Mail: k.schunker@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-407

Freundliche 3 Zimmerwohnung mit Terrasse in zentraler Lage

Wohnung in Mariahilferstraße, A - 1060 Wien, Wien


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22 Bilder
Referenz
  • 9241
Standort
  • Mariahilferstraße
  • A - 1060 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 132,22 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 2.137,34 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -6%
Der gesamte Bezirk 6., Mariahilf entwickelt sich ähnlich ca. -5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
132,22 m²
Gesamtbelastung
2.137,34
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.943,04
Anzahl separate WC
1
Heizkosten enthalten
Nein
Fläche Balkon/Terasse
7,93 m²
Kaution
6.420,00
Anzahl Terrassen
1
provisionspflichtig
Ja
Boden
Parkett
Maklerprovision
4.663,30 € inkl. 20% USt.
Heizungsart
Zentralheizung
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
82,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
05.11.2019
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Freundliche 3-Zimmerwohnung mit Terrasse in zentraler Lage

Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Terrasse, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, einen Abstellraum und einen Vorraum.

Das Haus befindet sich in der Mariahilferstraße, in bester Zentrumslage und zeichnet sich durch optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Lokale befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum ist innerhalb weniger Minuten schnell erreicht.

Ausstattung
Voll ausgestattete Küche mit allen Geräten, Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken, separates WC.
In den Wohnräumen wurde Parkettboden verlegt. Es wird mit Fancoils geheizt.

Ein Lift und Kellerabteil befinde sich im Haus. Das Gebäude ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U3 "Zieglergasse"
Buslinie 14A
Straßenbahnlinie 5

zzgl. Heizung EUR 108,24 + USt. EUR 21,64 = Brutto EUR 129,88
Warmwasser wird nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: mind. 3,5 bis 10 Jahre

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 05.11.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 82,00 kWh/m²a (C).

Nebenkosten:
EUR 6.810,- Kaution, EUR 4.663,30 (brutto) Provision, Vergebührung beim Finanzamt, Vertragserrichtungsgebühr

Lage - A - 1060 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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