IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Richard Abdel-Asis | Mail: r.abdel-asis@immocentral.at | Tel.: 02742/ 318 60-14

Studiowohnung mit Penthouse Lift - Wohnen & Arbeiten. Wo große und kleine Träume in Erfüllung gehen

Wohnung in Bräuhausgasse, A - 1050 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 2750
Standort
  • Bräuhausgasse
  • A - 1050 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 151,82 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 2.290,01 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
151,82 m²
Gesamtbelastung
2.290,01
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
11,22
Anzahl separate WC
2
Kaltmiete
1.971,59
Fläche Balkon/Terasse
54,36 m²
Heizkosten (exkl MWSt)
101,04
Anzahl Terrassen
1
Kaution
9.160,00
Bad
Dusche
provisionspflichtig
Ja
Küche
Offen
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maximalmietdauer
unbefristet
Heizungsart
Zentralheizung
Alter
NEUBAU
Befeuerung
Fernwärme
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DVBT
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
68,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
22.05.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wohnfläche: ca. 151,82 m² + Terrasse ca. 54,36 m², unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 2.290,00 inkl. BK, Lift-BK, HK und Ust.

Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, großes Wohnstudio, Abstellräume, Badezimmer, WC, Gäste WC, Terrasse mit Lift erreichbar

Es besteht die Möglichkeit im Nachbarhaus einen überdachten Abstellplatz um €110,00 inkl. BK und Ust pro Monat anzumieten

Stockwerkslage/Aufzug: Dachgeschoss / Ja

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung

Ausstattung: hochwertig, Parkettboden, Küche

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage - A - 1050 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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