homefinding.at - Mag. Janauer & Göllner GmbH
Wattmanngasse 31/2, 1130 Wien, Österreich


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Roswitha Schaubmeier | Mail: | Tel.: + 43 (1) 890 26 71

Margaretenhof - Luxuswohnung mit Terrasse

Wohnung in A - 1050 Wien, Wien


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DRUCK

8 Bilder
Referenz
  • 04332
Standort
  • A - 1050 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 168,28 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaltmiete: 2.895,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
168,28 m²
Kaltmiete
2.895,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
528,00
Anzahl Badezimmer
2
Zustand
sehr gut
Anzahl separate WC
2
Alter
Altbau
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
61,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
23-04-2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese moderne Dachgeschoßwohnung befindet sich im beliebten Margaretenhof (Erstbezug 2012). Die Infrastruktur ist mit dem nahen Schloßquadrat, Margaretenstraße aber auch Naschmarkt etc als sehr gut zu bezeichnen. Eine Buslinie befindet sich "direkt vor der Türe". 12A und U4 ermöglichen eine perfekte öffentliche Verbindung zu anderen Bezirken Wiens. Die Wohnung selbst bietet folgendes Raumangebot:

Vorzimmer, großes Wohn-Esszimmer mit ca 11,56m² Terrasse und halb offener Bulthaup-Küche, Schlafzimmer mit Badezimmer (Wanne + Dusche + WC), zweites Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum, Gäste-Wc, großer Abstellraum.

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, 11,56m² Terrasse.

beziehbar: 1.7.2016!
Miete: inkl Bk, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.


This apartment is second time use and is sitaued in great location called Margaretenhof. Shops, restaurants and public transport (12A, U4) are nearby and connect fast to other districts. The apartment has following rooms:

entree, nice living dining room with 11.56m² terrace and partly open kitchen, master bedroom with bathroom (tub + shower + toilet), second bedroom, second bathroom with shower, storage room, guest toilet, big storage room.

equipment: wooden and tiled floors, 10.85m2 terrace.

rent: general maintenance cost and VAT included
deposit: 3 gross rents
commission: 2 rents + 20% VAT

Lagebeschreibung

sehr gut

Lage - A - 1050 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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