IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
DI Lisa Jartschitsch | Mail: jartschitsch@immoagency.at | Mobil: +43 677 613 72 752

ALTBAU-CHARME IM 5.BEZ.! TOP MÖBLIERT

Etagenwohnung in A - 1050 Wien, Wien


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Referenz
  • jar 23708
Standort
  • A - 1050 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 75,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1900
Heizungsart
  • Gasetagenheizung
Gesamtbelastung: 1.279,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -9%
Der gesamte Bezirk 5., Margareten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
75 m²
Gesamtbelastung
1.279,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Netto Kaltmiete
911,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.000,00
Kellerfläche
3 m²
Maklerprovision
2 BMM zzgl. 20% USt
Heizungsart
Gasetagenheizung
Maximalmietdauer
5 Jahre
Möbliert
voll möbliert
Baujahr
1900
 
 
Alter
Altbau

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
106,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Gültig bis
25.01.2021
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Frau DI Lisa Jartschitsch +43 677 613 72 752<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
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HELLE, RUHIG GELEGENE ca. 75 m² 3- ZIMMER WOHNUNG im HOCHPARTERRE in der NÄHE von Jahngasse und Leopold Rister Park, im 5. Wiener Bezirk.

RAUMAUFTEILUNG:


VORRAUM

KÜCHE mit EINBAUKÜCHE, ausgerichtet in den INNENHOF

WOHNZIMMER

ZIMMER

KABINETT, ausgerichtet in den Innenhof

BADEZIMMER MIT GROSSER DUSCHE

SEPARATES WC mit Fenster


AUSSTATTUNG:

DIE WOHNUNG IST QUALITÄTS- UND STILVOLL EINGERICHTET.<br />



VORRAUM: zwei große Garderobe- Schränke, Kommode, Spiegel.

KÜCHE: Abwasch, Herd mit Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster, Einbau- Küchenkästen. Kleiner Tisch mit 2 Stühlen<br />
Es is bis zum Geschirr und Töpfen alles vorhanden.

WOHNZIMMER: Esstisch mit Stühlen, Sofa, Sofatisch, Sideboard, TV

SCHLAFZIMMER: großes Bett 2,00 x 2,00 Meter, Kleiderschrank, Bücherregal

KABINETT: Bett 1,40 x 2,00 Meter

BADEZIMMER: Waschbecken, große Dusche, Spiegel, Waschmaschine, Handtuchwärmer, Gastherme


Geheizt wird mit einer GASETAGENHEIZUNG.

Ein KELLERABTEIL ist der Wohnung zugeordnet.

FAHRRAD- ABSTELLPLATZ befindet sich im Innenhof.

LAGE:

NÄHE JAHNGASSE bzw. LEOPOLD RISTER PARK, MATZLEINSDORFER PLATZ

EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, RESTAURANTS, BARS befinden sich in der UMGEBUNG!

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL:<br />
Straßenbahn Linie 1,6,18,62 und WLB - Station Matzleinsdorfer Platz<br />
Bus Linie 12A und 14A<br />
S- Bahn

Lage - A - 1050 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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