- 14731
- Margaretenstraße
- A - 1050 Wien
- Miete
- Wohnung
- 40,26 m²
- 2
- 2012
- Zentralheizung
Immobilienbeschreibung
Moderne 2 Zimmer Wohnung: „Wohnen in Margareten“
Dieses Neubauhaus befindet in dieser sehr zentralen und gefragten Lage des 5. Bezirks Nähe Hundsturm.
Die ca. 40m² große 2-Zimmerwohnung, verfügt über eine Wohnküche mit Kochnische sowie ein abgetrenntes Schlafzimmer. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über alle Geräte. Das moderne Badezimmer ist weiß verfliest und mit Badewanne versehen.
Fahrrad– und Kinderwagenabstellräume sowie Waschküchen sind in der Anlage zu finden.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnete.
Die Anlage verfügt außerdem über eine großzügige, allgemeine Grünfläche sowie einen Kinderspielplatz. Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können zusätzlich angemietet werden.
Durch die Nähe zum Naschmarkt, Schlossquadrat und Siebenbrunnenplatz mit dazugehörigem Markt, ist die Versorgung des täglichen Bedarfs optimal gedeckt.
Die Ausstattung:
• Tischlerküche mit Markengeräten
• Hochwertiges Eichenparkett
• Edles Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
• Telefon, TV und Internetanschlüsse
• Fernwärmeheizung mit individueller Abrechnung
• Waschküche, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Kinderspielplatz
Verkehrsanbindung:
U4 Pilgramgasse und Margaretenstraße
Autobuslinie12A, 59A und 14A
sowie direkte Anfahrt über den Gürtel zur Tangente und Westausfahrt.
Strom, Heizung und Wasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage - A - 1050 Wien, Wien
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