SMK Immo Treuhand GmbH
Austraße 13, A-3500 Krems an der Donau


Ihr Ansprechpartner:
Ulrike Ostermann | Mail: ulrike.ostermann@smkimmo.at | Mobil: +43/664/60771500

TRAUMHAFT, großzügige STIL-ALTBAUWOHNUNG!

Wohnung in A - 1040 Wien, Wien


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5 Bilder
Referenz
  • 5864
Standort
  • A - 1040 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 145,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • ca. 1900
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 1.950,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
145 m²
Gesamtbelastung
1.950,00
Anzahl Zimmer
5
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
4
Kaution
5.850,00
Anzahl Badezimmer
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
2
Baujahr
ca. 1900
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
124,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Diese traumhafte, schöne Stil-Altbauwohnung liegt gleich in der Nähe der Karlskirche - angrenzend zum 1. Bezirk von Wien!

Die 145 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Über ein geräumiges Vorzimmer gelangt man in den offenen Wohnraum, große Einbauküche, 4 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC, 1 Badezimmer mit Dusche und ein extra Gäste-WC.

Dieses Stil-Appartment besticht durch seine wunderschönen Flügeltüren und Echtholzparketten und wird Sie sicherlich schon beim Eintreten begeistern. Beheizt wird mittels einer Gaszentralheizung. Die Hauptmiete wird unbefristet vergeben.

Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision!

Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen auch sehr gerne, nach Terminvereinbarung am Abend zur Verfügung.

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!



Lage - A - 1040 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

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OrtPreisDistanz
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Wien - 1170 -10%5 km
Wien - 1150 -3%6 km
Wien - 1210 5%6 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk 4., Wieden entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen