Fidelitas Immobilien Dir. Mag. Hannes Petrusch
Budaugasse 70, A-1220 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Dkfm. Andreas Szöke | Mail: aszoeke@fidelitas.at | Tel.: 43 / 676/9549544

Sehr elegante, top sanierte DG. Maisonettwohnung mit vier Zimmern, zwei Terrasse, Alois Drasche Park nähe,ähe a

Wohnung in A - 1040 Wien, Wieden, Wien


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7 Bilder
Referenz
  • 2746
Standort
  • A - 1040 Wien, Wieden
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 164,49 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1900
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 2.990,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
164,49 m²
Gesamtbelastung
2.990,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Kaution
8.970,00
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision
2.00 MM
Kellerfläche
8 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
59 m²
Mindestmietdauer
5 JAHRE
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Zustand
ERSTBEZUG
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
ca. 1900
Befeuerung
Gas
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
33,70
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

ERSTBEZUG, top sanierte, helle,sonnige, absolut ruhige, DG. Maisonetwohnung mit vier Parkettzimmern (164,49 m2) drei Schlafzimmer+ ein großes Wohnzimmer mit Fensterfront und Ausgang zur Terrasse, zwei Bäder, zwei WC., zwei nicht einsehbare Terrasse (20,5 + 36 m2)(Rundumblick über Wien), elektrische Jalousinen in allen Räumen, die Wohnung ist mit Klimaanlage vollklimatisiert, Fußbodenheizung, vollmöblierte neue Küche, zwei Abstellraume, Garage im Haus,
Befristete Gesamtmiete: 2.990,- mit Verlängerungsoption und Garagenplatz im Haus,

Für weitere Fragen bzw. Besichtigung rufen Sie bitte Herrn Dkfm. Andreas Szöke an 0676/95 49 544, aszoeke@fidelitas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2718,18 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 271,82
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Gesamtbetrag 2990
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Heizwärmebedarf:33.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 1040 Wien, Wieden, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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