EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Janine BARON | Mail: j.baron@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-403

Schöne 2 Zimmernwohnung nahe Rudolfstiftung

Wohnung in Barichgasse, A - 1030 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

9 Bilder
Referenz
  • 12911
Standort
  • Barichgasse
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 50,94 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 728,50 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
50,94 m²
Gesamtbelastung
728,50
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
662,27
Anzahl separate WC
1
Heizkosten enthalten
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Kaution
2.290,00
Befeuerung
Gas
provisionspflichtig
Ja
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
1.654,22 € inkl. 20% USt.
 
 
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
47,82
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,44
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
13.11.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Schöne 2 Zimmerwohnung nahe Rudolfstiftung

Dieses schöne Neubauobjekt befindet sich in zentraler Lage nahe der Rudolfstiftung. Nach einem kurzen Spaziergang erreicht man den Schlossgarten Belvedere, der Erholung im Günen bietet.

Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein hofseitiges Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Vorraum.
Durch die Nähe zur Ungargasse und Landstraße Hauptstraße ist eine perfekte Infrastruktur gegeben.

Ausstattung
Voll ausgestattete Küche, modernes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC. Die Wohnräume wurden mit Parkettböden verlegt. Ein Kellerabteil und ein Lift befinden sich im Haus. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Schnellbahnlinie S1, S2, S3, S4, S7, S80
Straßenbahnlinie 1, 71, O
Buslinie 4A, 74A, 77A

zzgl. Heizung EUR 26,99 + USt. EUR 5,40 = Brutto EUR 32,39
Warmwasser wird nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 13.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 47,82 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,44 (C).

Nebenkosten:
EUR 2.290,- Kaution, EUR 1.654,22 (brutto) Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt






Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Preisentwicklung in der Umgebung von Wien

OrtPreisDistanz
Wien - 1020 -4%2 km
Wien - 1040 -1%3 km
Wien - 1010 -2%3 km
Wien - 1100 2%4 km
Wien - 1200 6%4 km
Wien - 1110 3%5 km
Wien - 1050 -5%5 km
Wien - 1070 -3%5 km
Wien - 1060 -6%5 km
Wien - 1090 -4%5 km
Wien - 1080 6 km
Wien - 1180 -2%7 km
Wien - 1210 5%7 km
Wien - 1190 14%7 km
Wien - 1220 -2%7 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -6%
Der gesamte Bezirk 3., Landstraße entwickelt sich ähnlich ca. -9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen