gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Sadia Alperovits | Mail: sa@direktfinanzimmo.at | Tel.: 43 / 660 380 72 32

++NEU: 2 Zimmer Maisonett-Wohnung mit große Dachterrasse 23 m² - Fernblick! Nähe Unteres Belvedere Park

Maisonette in A - 1030 Wien, Wien


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Referenz
  • 8907
Standort
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 100,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1882
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 1.511,48 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 5%
Der gesamte Bezirk 3., Landstraße entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
100 m²
Gesamtbelastung
1.511,48
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
1
Nebenkosten
193,33
Anzahl Badezimmer
2
Kaution
4.688,40
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision
2.00 MM
Fläche Balkon/Terasse
23 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
ca. 1882
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DV-Verkabelung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
125,81

Immobilienbeschreibung

MAISONETT-WOHNUNG mit große Dachterrasse! 2 Zimmer, Unbefristete Miete, Untere Belvedere, FERNBLICK!

Wohnfläche: ca. 100 m²
Terrasse: ca. 23 m²


Die Wohnung erstreckt sich auf zwei Ebenen:

1. Ebene: befindet sich eine geräumige Wohnküche mit knapp 47m²,
Hochwertige Badezimmer, Separates WC, Abstellraum und einladenden Vorraum.

2. Ebene: die über eine Treppe von der Wohnküche zu erreichen ist, befindet sich ein Schlafzimmer mit ca. 27m² und ein Duschbad.
Von hier aus gelangen Sie auf eine prachtvolle Terrasse mit ca. 23m² mit Weitblick!

Weiters auf EBENE 2: große Sonnige Dachterrasse von ca. 23 m² mit FERNBLICK!


MIETE:

Der Mietdauer ist auf Unbefristete Zeit!
Die Monatliche Gesamtmiete beträgt: € 1.511,5 + € 51 Heizung.

Kaution: 3 BMM
Provision: € 2.748,14 +20% USt.


Für nähere Fragen und Besichtigungen:
unter Telefonnummer 0660/ 380 7232 - Email: sa@direktfinanzimmo.at
Ansprechspartner: Herr Sadia ALPEROVITS
gerne auch Sonntags zur Verfügung.


Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1


Energieausweis wird vorgelegt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen
mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können.

Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit.
Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1198,32 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 175,75 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 137,41
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Gesamtbetrag 1511,48
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Heizwärmebedarf:125.81 kWh/(m²a)

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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