EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Lucas Carlsen | Mail: l.carlsen@ehl.at | Tel.: +43 1 512 76 90 419

Nette 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage

Wohnung in Rennweg, A - 1030 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 9296
Standort
  • Rennweg
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 46,16 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2009
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 740,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
46,16 m²
Gesamtbelastung
740,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
672,73
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.220,00
Fläche Balkon/Terasse
2,73 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Logias
1
Maklerprovision
1.345,46 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Bad
Wanne
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Küche
Einbauküche
Zustand
GEPFLEGT
Boden
Fliesen
 
Parkett
Baujahr
2009
Heizungsart
Zentralheizung
Alter
NEUBAU
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
42,90
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
01.10.2019
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Nette 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage

Dieses Top-Objekt befindet sich in einem attraktiven zentralen Umfeld. Das vielfältige Einkaufsangebot liegt in unmittelbarer Nähe und einige Meter entfernt erstreckt sich die Schlossanlage Belvedere. Ein attraktives Gastronomieangebot sowie zahlreiche Sport und Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität.

Diese optimal aufgeteilte 2 Zimmerwohnung verfügt über einen Wohnraum mit abgeteilter Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie über einen Vorraum. Eine Loggia perfektioniert die Lebensqualität dieser Wohnung. Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt, kann aber nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter besichtigt werden. Es handelt sich um Musterfotos!

Ausstattung
komplett ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß und separates WC.
In den Wohnräumlichkeiten ist ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind verfliest.

Im Haus ist auch ein Lift vorhanden.

Fahrradabstellraum, Waschküche und ein kleiner Kinderspielplatz vervollständigen die Annehmlichkeiten des Wohnhauses.
Das Objekt ist nicht barrierefrei. 

Ein Garagenplatz kann für EUR 88,14 (brutto) monatlich angemietet werden.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Autobuslinie 77A
Straßenbahnlinie 71
Schnellbahn Station Rennweg

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahl:
Laut Energieausweis vom 01.10.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 42,90 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr. 

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen